Louer un logement et les possibilités de la défiscalisation.

Bonjour,
Après avoir acheté mon logement il y a trois ans dans une résidence bâtie en 1963, je souhaite aujourd'hui le mettre en location. Le logement est conforme, propre, repeint à neuf et très fonctionnel, classe énergétique D/E.

J'aimerais le louer vide. Il n' y a que la cuisine qui est déjà aménagée.
Pourrais-je bénéficier d'une défiscalisation ? Sous quel principe ? J'ai beaucoup entendu de la loi Pinel mais elle concerne essentiellement des logements neufs ou alors des logements anciens après de gros travaux d'habilitation ce qui n'est pas mon cas ( j'ai acheté mon appartement dans un état décent).
Il existe également la loi Borloo permettant de louer mais à condition de respecter certains plafonds. Pour la loi Borloo , puisque je suis en zone B1 je ne pourrais pas demander plus de 476 euros de loyer sachant qu'aujourd'hui je paie 680 euros de crédit et 98 euros de charges de copropriété. Il y a également les charges courantes - l'eau et électricité d'environ 60 euros par mois, en somme 840 euros de dépenses pour ce logement.

Existe -il d'autres dispositifs de défiscalisation appropriés à ma situation ? Je vous remercie d'avance