Locataire bail commercial qui refuse de partir malgré préemption

Bonjour,

Je vous écris car nous louons un local commercial à un artisan.
Suite à l'exercice d'un droit de préemption de la mairie, nous avons résilié le bail qui arrivait à terme des 9 ans.
Toutefois, le locataire refuse de quitter les lieux.

Est-il de mon ressort de le faire partir? Si oui comment?
Est-ce que la mairie peut s'en charger suite à l'achat?

Je précise par ailleurs qu'il continue à nous payer. Pouvons-nous encaisser le loyer sans accepter une poursuite du bail?

Merci d'avance pour vos retour.

Pierre