Conditions de résiliation d'un bail locatif

fredobkk Messages postés 4 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 64898 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Salut, le chauffage est tombe en panne cet hiver et après plusieurs demandes infructueuses auprès de mon propriétaire, j'ai pris en charge les réparations, plus de 1000 euros. Aujourd'hui alors que nous sortons de l'hiver, je viens de recevoir un chèque de sa part couvrant les frais engagés, je suis tellement déçu par son comportement que je souhaite résilier le bail. Puis-je le faire en invoquant le non respect de ses obligations ?
Que faire s'il vous plait ?

merci d'avance :)
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1 réponse

Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 563
 
Bonjour,

Vous n'avez pas besoin d'un motif pour donner congé. Si vous voulez partir, partez, en respectant le délai de préavis inhérent à votre location : "vide", 3 mois - "meublé", 1 mois.

Cdlt
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fredobkk Messages postés 4 Statut Membre
 
ah oui c'est vrai ca bien vue ! merci
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djivi38 Messages postés 64898 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 094 > fredobkk Messages postés 4 Statut Membre
 
... et si vous habitez en zone tendue, le préavis est de 1 mois.
Voir ici, les cas donnant droit à un préavis réduit à 1 mois (préavis accompagné obligatoirement du justificatif pour être valable, sauf pour le motif de zone tendue, le seul qui ne demande pas à être justifié) :
https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833
CDT.
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