Etat des lieux de sortie

Bonsoir et merci de votre réponse.J'avais tout repeint avant son entrée car j'estime qu'un locataire doit être bien dans son logement,tout était nikel. Ma seule interrogation c 'est que j'ai peur qu"'elle fasse faire des travaux de remise en état mais bâclée. Ais je le droit lui dire de ne rien faire et que je préfère les faire faire par un professionnel.
Cordialement et merci encore.
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Non mais vous pouvez si les travaux sont mal fait les faire refaire a ses frais aprés son départ, mais il faut bien noter les dégats dans l'EDL

Bonsoir
Merci pour votre réponse,et je réponds a votre question.J'ai renvoyé un chèque de 58 euros montant restant dû de ma part,tous frais déduits de la caution d'un montant de 590 euros.J'ai attendu que son chèque(regul du loyer restant dû) soit crédité sur mon compte pour le lui envoyé.Il se trouve pour info que les banques créditent votre compte dés que vous leur envoyé la remise des chèques mais ils font un contrôle quelques jours après des chèques qu'ils ont reçu, et c'est a ce moment la qu'ils vous envoie un courrier avec le motif du rejet et ils vous re credite la somme.Cela peut aller jusqu’à 3 semaines après.Vous pensez bien que si j'avais eu le rejet du chèque de suite je n'aurais jamais renvoyé 58 euros en plus.Voila la raison ,je suis et resterai une propriétaire correcte.A ce jour j'ai déposé plainte a la gendarmerie contre cette personne pour déclaration frauduleuse.La loi interdit de faire une opposition sur un chèque que vous avez emis. Le dossier est entre les mains d'un huissier de justice.
Je vous souhaite une bonne soirée.
Cordialement.
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Vous avez très bien fait .Effectivement le chèque est dans un premier temps crédité puis la banque d'ou le chèque a été émis a 3 semaines pour accepter ou non.Beaucoup de gens ne le savent pas, mais c'est une arnaque très connue.Un "ami" vous demande de mettre un chèque que on lui a fait sur votre compte pour raison X ou Y et de vous donner la somme en liquide.Si vous le faites, le chèque revient impayé et l'"ami" a disparu.

Pouvez vous nous tenir informé de la suite s'il vous plait?

Bonjour er tout d'abord merci de votre réponse,Dois je également déposer plainte auprés de la gendarmerie comme me l'a conseillé la banque.Bonne journée.
Cordialement.
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Bonjour,
J'ai établis l etat des lieux de mon appartement avec la locataire sortante.Beaucoup de dégradations ont étés constatés et notés sur l’état des lieux.La locataire a signé l’état des lieux sans rien commenter.Le jour de la sortie elle n'avait pas amené son exemplaire.Elle m' a pas rendu un trousseau de clés sécurisée de l’accès a la cave ni les clés de la boite a lettre.Je lui ai demandé de réglé les 6 jours restants du mois de mai ainsi que le rappel des charges de 2015.Elle a établi un cheque d'un montant de 372 euros qui a ce jour, est revenu impayé pour le motif suivant: rejet pour opposition sur chéquier perdu.J'ai appelé ma banque qui l'a crédite puis re débité. J’ai téléphoné a la locataire qui évidemment ne me répond pas.Ma banque m'a dit d'aller déposer plainte car on n'a pas le droit de faire opposition a des cheques que l'on a établi.A savoir qu'il y a quelques jours je lui ai fait parvenir une lettre recommandée avec un chèque d'un montant de 58 euros(montant restant de sa caution de 590 euros tous frais déduits des travaux que j'ai du réaliser pour remettre l'appartement en état. Pourriez vous me conseiller sur les démarches a entreprendre afin de régler au mieux ce sujet.J'ai les coordonnés de la personne qui s'était porté caution lors de son aménagement.Dois je contacter un avocat ?Dois je envoyé un courrier a son cautionneur afin qu'il régle cette somme.Tous vos conseils me seront précieux.Merci a vous tous.Je vous souhaite une bonne soirée.
Cordialement.
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Pourquoi lui avoir fait un chèque alors qu'elle vous doit de l'argent ??!!!

Comme votre banquier vous l'a dit vous devez porter plainte pour opposition frauduleuse

vous lui faites une lettre RAR de mise en demeure de payer ce qu'elle doit sous 8 jours et si pas de nouvelles vous envoyez une lettre RAR de mise en demeure à son garant de payer ce que la locataire doit sous 8 jours, pareillement ...