Partage indivision

bonjour,

Mon frère décédé à acquit un bien en commun avec une autre personne ( que l'on va nommer ici jules ) en 1990.
Cette acquisition à été faite à l'aide d'un prêt à raison de 50 % pour chaque indivi.
Ce bien a été depuis l'origine et jusqu'à ce jour occupé que par jules et sa famille en tant que résidence principale.
Jules a payé seul les 100 % des mensualités de 1990 à 1994 (il est probable qu'un deal verbal existait entre mon frère et jules d'occuper ce bien en contrepartie des 50 % dû par mon frère"loyer").
Jules règle par anticipation le solde de sa part d'emprunt en 1994.mais jules continue de 02/1994 à sept 95 de payer les mensualités de mon frère.
Dans le même temps mon frère est classé invalide à partir de cette date.
( donc plus de prêt).

Jules décide de demander sa sortie de l'indivision .Qui à pour conséquence un procès jugé en 2014 avec versement d'indemnité d 'occupation depuis 2004 à ce jour , avec demande par le juge un partage de l'indivision par un notaire avec équité.
le Notaire a établi un projet d'acte sur les dires de l'avocat de jules sur lequel est demandé la totalité des mensualités (100 % d 'emprunt) de 1990 à 1995 plus remboursement anticipé de sa part d'emprunt en 1994 de jules , augmenté des taxes foncières , assurances habitation( depuis l'origine) et travaux.

De plus sous excuse d'évaluation de la créance il applique le profit subsistant sur la totalité.
Bien sûr je suis redevable des 50% des demandes (mensualités de 02/1990 à sept 95) et taxes foncières et travaux (assurance habitation ne me concerne pas).

Mais est'il en droit de demander le paiement des mensualités concernant la part de jules , le remboursement anticipé , les frais, taxes foncières " profit subsistant", revalorisé sur toute la période jusqu'à ce jour.
Quant est'il de l'équité demandé par le juge.
merci pour vos réponses
cordialement
jcbmtb