Relocation avant etat des lieux de sortie

Bonjour,
J'ai besoin de votre aide car je me retrouve face à 1 propriétaire malhonnête.
J'ai signé 1 bail, puis j'ai changé d'avis. Il a tout de même voulu faire l'état des lieux, on la donc fait et je lui ai remis mon préavis d'un mois en main propre.

Je lui avais demandé étant donné le contexte de ne pas encaisser la caution, mais il l'a tout de même fait.

N'ayant pas de nouvelles de sa part concernant la relocation, je me suis rendue sur place et je constate que quelqu'un a déposé ses affaires dans l'appartement.

Que dois - je faire? Il n'a pas le droit de relouer à logement déjà loué et pour ma part j'aimerais récupérer ma caution une fois l'état des lieux de sortie fait (rien n'est programme pour linstnat).

Merci d'avance pour vos conseils
Niotte