dpe et BBC Résolu

Question

Bonjour, 
Je viens de faire faire un DPE par un cabinet habilité  pour mon appartement situé à Bastia en Corse que je vend  on m'annonce une DEP classe D  et je suis un peu surprise car cet appartement date de 2 ans et a été construit avec les normes BBC. 

JE suis d'autant plus surprise que ma soeur est propriétaire d'un appartement à  BIscarrosse dans les landes qui n'a pas été construit aux normes BBC et donc le DPE est classe C !!! 

pouvez vous me dire pourquoi une telle différence ? 

par avance merci  cordialement

Jacques · Answer

Bonjour,

Quel type de chauffage a votre logement ?

Quel type de chauffage a le logement de Biscarosse ?

ça peut venir de là. Si chauffage électrique il y a le coefficient d'énergie primaire qui fait qu'on multiplie par 2,58 la conso réelle, car il y a beaucoup de perte dans l'acheminement de l'électricité.

Un chauffage électrique pénalise un DPE.

Mais on sait aussi que les DPE sont peu fiables.  N'avez-vous pas prévenu le diagnostiqueur que le logement était BBC ?
Vous pourriez lui demander une explication, même si le diagnostic est déjà fait.

Papaschultz · Answer

Bonjour, 

Tout d'abord, j'aimerais vous rassurer. Personne ne tient compte du DPE. C'est tellement mal fait qu'il vaut mieux en rire !

Sinon, 
Si vous avez été plombée, c'est probablement en raison de la méthode de calcul. En effet, les logements chauffés à l'élec se prennent une claque de 30% quel que soit leur qualité et je n'invente rien :

https://www.lenergieenquestions.fr/le-dpe-penaliserait-excessivement-les-logements-chauffes-a-lelectricite/

Ensuite, vous vous êtes probablement pris une deuxième couche par la présence de la climatisation; élec de surcroit !

Cordialement,

Dpe et BBC

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