Permis de construire ou déclaration de travaux ?
mariparis
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter une maison où sur le terrain il existe un atelier. Je souhaite transformer cet atelier en habitation. IL y a tout a faire dedans (c'est un atelier d'un artisan). A l'agence immobilière, on me dit qu'il faut simplement faire un changement d'usage ( passé de local à habitation) et qu'il ne faut pas de permis de construire si on ne touche pas à la bâtisse de l’extérieur.
Nous sommes situés en zone de carrière et le fait de faire un permis de construire impliquerait des frais par rapport aux carrières.
Mais nous souhaitons changé la toiture ( car amiante) et changer les fenêtres car c'est du simple vitrage. Faut-il pour ça un permis de construire ? ou juste une déclaration de travaux ?
De plus, j'ai lu qu'il fallait obligatoirement un architecte pour des surfaces supérieure à 170m². Or là l'atelier (avec son étage) fait 180m². Sommes nous obliger d'en prendre un ? quels sont les tarifs ?
Connaissez vous le prix pour enlever les tuiles en fibo ciment (amiante) ?
Merci beaucoup pour vos réponse
Je suis sur le point d'acheter une maison où sur le terrain il existe un atelier. Je souhaite transformer cet atelier en habitation. IL y a tout a faire dedans (c'est un atelier d'un artisan). A l'agence immobilière, on me dit qu'il faut simplement faire un changement d'usage ( passé de local à habitation) et qu'il ne faut pas de permis de construire si on ne touche pas à la bâtisse de l’extérieur.
Nous sommes situés en zone de carrière et le fait de faire un permis de construire impliquerait des frais par rapport aux carrières.
Mais nous souhaitons changé la toiture ( car amiante) et changer les fenêtres car c'est du simple vitrage. Faut-il pour ça un permis de construire ? ou juste une déclaration de travaux ?
De plus, j'ai lu qu'il fallait obligatoirement un architecte pour des surfaces supérieure à 170m². Or là l'atelier (avec son étage) fait 180m². Sommes nous obliger d'en prendre un ? quels sont les tarifs ?
Connaissez vous le prix pour enlever les tuiles en fibo ciment (amiante) ?
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1 réponse
Bonjour
Il faudra passer par un permis de construire Car il y a un changement de destination et une modification de l'aspect extérieur du bâtiment (voir l'article R421-14 du Code de l'urbanisme).
Cordialement
Il faudra passer par un permis de construire Car il y a un changement de destination et une modification de l'aspect extérieur du bâtiment (voir l'article R421-14 du Code de l'urbanisme).
Cordialement
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