Acheter juste après location
Résolu
lisienesyl
Messages postés
3
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
4 mars 2016
-
3 mars 2016 à 11:10
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 5 mars 2016 à 12:10
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 5 mars 2016 à 12:10
A voir également:
- Acheter juste après location
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Pas de bouton acheter sur le bon coin - Forum Consommation
- Acheter de l'or credit agricole ✓ - Forum Banque et Crédit
3 réponses
kasom
Messages postés
32164
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
5 mai 2024
8 793
3 mars 2016 à 21:06
3 mars 2016 à 21:06
bonsoir
Pourquoi ce ne serait pas légal ??
au contraire l'agence a raison d'attendre le 02 septembre pour signer le compromis
Pourquoi ce ne serait pas légal ??
au contraire l'agence a raison d'attendre le 02 septembre pour signer le compromis
lisienesyl
Messages postés
3
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
4 mars 2016
3 mars 2016 à 21:49
3 mars 2016 à 21:49
Merci de votre réponse,
mais je me demandais aussi...si en achetant juste après la location on était pas obligé d'attendre 2 ans pour pouvoir l'habiter?? ce que j'ai vu sur internet!!
Bonne soirée et merci de vos réponses
mais je me demandais aussi...si en achetant juste après la location on était pas obligé d'attendre 2 ans pour pouvoir l'habiter?? ce que j'ai vu sur internet!!
Bonne soirée et merci de vos réponses
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
15 152
3 mars 2016 à 22:32
3 mars 2016 à 22:32
Bonjour,
"si en achetant juste après la location on était pas obligé d'attendre 2 ans pour pouvoir l'habiter?? "
Et où avez-vous vu ça ???
Quand vous achetez un bien immobilier, le vendeur vous donne les clés le jour même de l'acte authentique. Vous êtes dès cet instant propriétaire du bien acheté.
Le seul problème qu'il puisse y avoir, c'est que le locataire actuel ne parte pas au plus tard à la fin de son bail et devienne "locataire sans droit ni titre".
Cdt.
"si en achetant juste après la location on était pas obligé d'attendre 2 ans pour pouvoir l'habiter?? "
Et où avez-vous vu ça ???
Quand vous achetez un bien immobilier, le vendeur vous donne les clés le jour même de l'acte authentique. Vous êtes dès cet instant propriétaire du bien acheté.
Le seul problème qu'il puisse y avoir, c'est que le locataire actuel ne parte pas au plus tard à la fin de son bail et devienne "locataire sans droit ni titre".
Cdt.
kasom
Messages postés
32164
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
5 mai 2024
8 793
>
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
3 mars 2016 à 23:35
3 mars 2016 à 23:35
bonsoir djivi38
il y a juste confusion de lisi : effectivement cela s'appliquerait si le bien était vendu loué : impossible de donner congé pour vente dans les 24 mois qui suivent l'achat
elle a tout mélangé , en fait comme nous le disons elle ne risque rien
il y a juste confusion de lisi : effectivement cela s'appliquerait si le bien était vendu loué : impossible de donner congé pour vente dans les 24 mois qui suivent l'achat
elle a tout mélangé , en fait comme nous le disons elle ne risque rien
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
15 152
>
kasom
Messages postés
32164
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
5 mai 2024
4 mars 2016 à 10:56
4 mars 2016 à 10:56
bonjour kasom,
oui, j'ai bien compris qu'elle faisait une confusion... n'empêche que si le locataire actuel refuse de partir au + tard à la fin de son bail, lisi aura bel et bien ce problème sur les bras si elle veut profiter immédiatement de son bien, non ?
Cdt.
oui, j'ai bien compris qu'elle faisait une confusion... n'empêche que si le locataire actuel refuse de partir au + tard à la fin de son bail, lisi aura bel et bien ce problème sur les bras si elle veut profiter immédiatement de son bien, non ?
Cdt.
kasom
Messages postés
32164
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
5 mai 2024
8 793
>
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
4 mars 2016 à 13:21
4 mars 2016 à 13:21
oui djiv38 mais ça concerne quand m^me peu de cas
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
15 152
>
kasom
Messages postés
32164
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
5 mai 2024
4 mars 2016 à 13:28
4 mars 2016 à 13:28
D'accord kasom, et heureusement ! Mais quand ça vous tombe sur le coin de la figure...
Au moins, lisi saura que c'est une possibilité, ce que, bien sûr, je ne lui souhaite pas.
Cdt.
Au moins, lisi saura que c'est une possibilité, ce que, bien sûr, je ne lui souhaite pas.
Cdt.
lisienesyl
Messages postés
3
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
4 mars 2016
4 mars 2016 à 19:52
4 mars 2016 à 19:52
bONSOIR,
Merci Kasom et djivi38 pour vos réponses...et en effet je fais des confusions!!!
Si le locataire ne part pas...c'est une raison pour dénoncer notre compromis ? Non ?
Bonne soirée et merci
Merci Kasom et djivi38 pour vos réponses...et en effet je fais des confusions!!!
Si le locataire ne part pas...c'est une raison pour dénoncer notre compromis ? Non ?
Bonne soirée et merci
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
15 152
5 mars 2016 à 10:53
5 mars 2016 à 10:53
Bonjour,
"si le locataire ne part pas" : vous pourrez vous retourner contre le vendeur qui vous vend un bien "vide".
Mais pour faire partir un locataire qui refuse de quitter un logement, c'est très difficile et très long.
"c'est une raison pour dénoncer notre compromis ? Non ?" : je le suppose, mais demandez plutôt à votre notaire, et/ou attendez une réponse de kasom..
Bon WE.
"si le locataire ne part pas" : vous pourrez vous retourner contre le vendeur qui vous vend un bien "vide".
Mais pour faire partir un locataire qui refuse de quitter un logement, c'est très difficile et très long.
"c'est une raison pour dénoncer notre compromis ? Non ?" : je le suppose, mais demandez plutôt à votre notaire, et/ou attendez une réponse de kasom..
Bon WE.
kasom
Messages postés
32164
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
5 mai 2024
8 793
5 mars 2016 à 12:10
5 mars 2016 à 12:10
vous ne pourrez pas "dénoncer" le compromis , dedans il doit être noté que vous achetez un bien qui sera vide de toute occupation
si le locataire ne part pas vous ne signerez pas l'acte
rapprochez vous de votre notaire qu'il vous explique comment vous protéger
si le locataire ne part pas vous ne signerez pas l'acte
rapprochez vous de votre notaire qu'il vous explique comment vous protéger
La législation juridique et financière évolue en permanence...