Nuisance travaux de facade depuis 22 mois

bonjour, mon fils étudiant a la FAC,loue un studio depuis aout 2013, or en mai 2014 un échaffaudage est posé devant la facade , volets fermés , les travaux sont stopés, mon fils est dans le noir, tout l'été 2014 il a eu la lumière allumée , fin 2015 l'entrepreneur lui enlève un volet , donc maintenant il est a moitié dans le noir
puisque l'autre volet est fermé, mais étant au rez de chaussé ce n'est pas sécurisant puisque comme tout est en réfection , des squatteurs sont venus casser les vitres du hall d'entrée et on voulu rentrer chez mon fils, heureusement il etait la. comme le logement d'a coté dans la meme maison appartenant au meme proprietaire est lui aussi en travaux, toutes les vitres soit disant blindées ont été cassées.j'ai écrit en recommandé l'année dernière pour demander au proprietaire d'enlever l'échaffaudage puisque les travaux sont stopés depuis pus d'1 an, je n'ai jamais eu de réponse. mon fils a réecrit il y a 3 semaines en recommandé pour lui demander une baisse de loyer par rapport a l'article qui dit qu'apres 21 jours de nuisance .......ce que je lui ai demandé aussi il y a 1 an, aucune réponse; il fait le mort . que doit on faire, mon fils n'en peu plus ? si quelqu'un a une réponse juridique ?