Modalités d'acquisition d'une maison

lapin49160 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 22 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2016 - 22 févr. 2016 à 19:42
 Gasc - 23 févr. 2016 à 18:44
Bonjour,

J'ai une grande cousine de 86 ans qui possède une résidence secondaire sur GUERANDE 44 estimée à 260 000 €, sa résidence principale est un appartement en plein centre de NANTES 44. Elle souhaite se séparer de la maison de GUERANDE et nous en faire profiter. Sa situation financière actuelle fait qu'elle ne souhaite pas d'argent.

Comment peut elle faire pour nous céder ce bien et combien cela va lui coûter, ainsi qu'à nous  ?

Merci,

2 réponses

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
22 févr. 2016 à 21:54
Comment peut elle faire pour nous céder ce bien

Elle peut vous la donner, ou vous donner la nue propriété du bien,

combien cela va lui coûter, ainsi qu'à nous ?

A elle, rien.

Pour vous, cela coûtera un bras (et même les deux).

Dans le meilleur des cas, la moitié de la valeur vénale du bien.

Elle peut aussi vous la vendre
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Enzo3322 Messages postés 10 Date d'inscription samedi 23 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2016 39
23 févr. 2016 à 13:34
Bonjour,

Il s'agit dans votre situation d'une donation, l'abattement pour un neveu/nièce est faible, moins de 8ke.
Vous devrez donc sur la différence vous acquittez de l'impôt progressif sur les donations, comptez 20% du montant dans votre cas.

Cordialement
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
23 févr. 2016 à 16:56
comptez 20% du montant dans votre cas.

Ca c'est du grand n'importe quoi, évitez de répondre sur des sujets ou vous ne connaissez rien.
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Gasc > roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
23 févr. 2016 à 18:44
Bonjour
Abstenez-vous d'écrire des erreurs aussi grossières , ce forum n'est pas un forum style "café du commerce"......
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