Modalités d'acquisition d'une maison
lapin49160
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Gasc -
Gasc -
Bonjour,
J'ai une grande cousine de 86 ans qui possède une résidence secondaire sur GUERANDE 44 estimée à 260 000 €, sa résidence principale est un appartement en plein centre de NANTES 44. Elle souhaite se séparer de la maison de GUERANDE et nous en faire profiter. Sa situation financière actuelle fait qu'elle ne souhaite pas d'argent.
Comment peut elle faire pour nous céder ce bien et combien cela va lui coûter, ainsi qu'à nous ?
Merci,
J'ai une grande cousine de 86 ans qui possède une résidence secondaire sur GUERANDE 44 estimée à 260 000 €, sa résidence principale est un appartement en plein centre de NANTES 44. Elle souhaite se séparer de la maison de GUERANDE et nous en faire profiter. Sa situation financière actuelle fait qu'elle ne souhaite pas d'argent.
Comment peut elle faire pour nous céder ce bien et combien cela va lui coûter, ainsi qu'à nous ?
Merci,
2 réponses
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Comment peut elle faire pour nous céder ce bien
Elle peut vous la donner, ou vous donner la nue propriété du bien,
combien cela va lui coûter, ainsi qu'à nous ?
A elle, rien.
Pour vous, cela coûtera un bras (et même les deux).
Dans le meilleur des cas, la moitié de la valeur vénale du bien.
Elle peut aussi vous la vendre -
Bonjour,
Il s'agit dans votre situation d'une donation, l'abattement pour un neveu/nièce est faible, moins de 8ke.
Vous devrez donc sur la différence vous acquittez de l'impôt progressif sur les donations, comptez 20% du montant dans votre cas.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...