Prêt Immo assurance avec des problèmes de sante

Bonjour,

Nous nous apprêtons à signer un compromis de vente et nous avons reçu 2 réponses d'assurance.
En prévision nous avions demandé des devis pour moi et mon ami

Mon ami : apnée du sommeil (il est appareillé) il a fait un AIT en 2012, et il a une pathologie cardiaque de naissance (rapport de son cardiologue tout est ok)

Assurance de notre banque : il n'a que le décès avec un prix exorbitant
April : nous venons d'avoir la réponse : que le décès (tarif début de semaine)

Avez vous des pistes d'assurance qui le prendrai ?
Ou dois renoncer à la maison de nos rêves :-(