Viager : le notaire confond la trame avec "pleine propriété"

Bonjour,
Le notaire qui a ecrit l'acte est decede et l'etude a ete reprise . le probleme c'est que le notaire en redigean l'acte c'est trompe et n'a pas utilise la bonne trame .pour un viager il a utilise une trame pour une vente en pleine propriete , ceci a des consequences graves puisque du meme coup nous devenons redevable de la taxe fonciere alors que le vendeur c'est reserve l'usufruit et l'usage du bien . d'autres parts la notaire qui a repris l'etude nous fait une attestation pour dire qu'elle c'etait trompe qu'en a la revision de la rente . resultat condamnation en appel a verser la taxe fonciere et une augmentation de 47 % de la rente . quoi faire? le centre des impots a rectifier le tire en faisant eux aussi leurs excuses mais rien y fait la cour d'appel en decide autrement pour ne pas mettre en faute la jolie notaire . nous devons donc allez en cassation . nous en sommes a 8000 euros et c'est pas fini .