Locataire a oublié de souscrire une assurance

CA - 30 janv. 2016 à 18:11
aie mac Messages postés 5184 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 - 31 janv. 2016 à 18:28
Bonjour,

le locataire de notre studio a oublié de souscrire une assurance et nous ne nous sommes pas rendus compte.

Là, il y a un dégât des eaux chez le voisin dû à une fuite dans notre studio.

Nous n'avons pas d'assurance de propriétaire non occupant, car le studio est toujours loué...

Ma question: Comment faire, qui est responsable?

Merci beaucoup

6 réponses

Vous avez été négligent si vous louez sans passer par une agence et vous auriez dû aussi souscrire une assurance, cela existe pour les propriétaires non occupants.

Avoir une assurance est indispensable pour entrer dans un logement.
Le premier responsable est le locataire mais on pourra aussi se retourner contre vous.
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Merci,

je suis tout à fait conscient que nous avons été négligents (nous sommes au courant de l'obligation, et c'est un oubli de ne pas avoir exigé l'attestation au changement de locataire).

En ce qui concerne l'assurance du propriétaire non occupant, je n'imagine pas qu'elle payerait si c'est à celle du locataire de payer? Mais bon, c'est hypothétique.
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dany311 Messages postés 20346 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 25 février 2024 6 098 > CA
30 janv. 2016 à 19:27
En ce qui concerne l'assurance du propriétaire non occupanten cas de sinistre grave ( destruction ) qui protège votre bien ???
concernant l'assurance du locataire , vous devez exiger de vos locataires une assurance avant l'entrée dans le logement et même demander tous les ans l'attestation d'assurance.
ce genre d'appartement est souvent loué par des jeunes qui ne sont pas conscients qu'il faut une assurance , c'est donc au propriétaire d'être vigilant.
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De toute façon, comme vous n'en n'avez pas et qu'aucune compagnie ne vous assurera de manière rétroactive, préparez-vous à être sollicité.
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