Diagnostics vente utilisables pour la location ?

vivicente Messages postés 5 Date d'inscription mardi 7 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2016 - 26 janv. 2016 à 21:30
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 27 janv. 2016 à 10:43
Bonjour,

J'ai acheté un appartement en Juillet dernier dans lequel j'ai fait pas mal de travaux. Je vais le mettre en location prochainement.

En juillet, j'ai reçu les diagnostics du logement que le vendeur avait dû réaliser pour la vente du bien.

Puis-je utiliser les diagnostics que j'ai obtenu lors de l'achat (ceux obligatoires pour la location : Plomb, ERNMT, DPE) pour la mise en location de mon bien ou suis-je obliger de les refaire ?

Merci par avance pour vos retours

3 réponses

dany311 Messages postés 20968 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 décembre 2024 6 365
27 janv. 2016 à 00:19
bonjour

si vous y avez fait des travaux , notamment d'isolation , peut être que le DPE pourrait être plus favorable .

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Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 159
27 janv. 2016 à 10:12
Le plomb est valable 6 ans pour la location (à vie si il n'y pas de plomb), et il n'y a pas de modèle ou de méthodologie différente entre vente et location, donc vous pouvez l'utiliser.

Pareil pour le DPE qui est valable 10 ans. Même en cas de travaux, pas d'obligation de le refaire.

L'ERNMT n'est valable que 6 mois. C'est un document que vous pouvez faire vous même et gratuitement depuis le site prim.net ou le site internet de votre département.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
27 janv. 2016 à 10:43
Bonjour

Pareil pour le DPE qui est valable 10 ans. Même en cas de travaux, pas d'obligation de le refaire.


Réponse ==> si vous y avez fait des travaux , notamment d'isolation , peut être que le DPE pourrait être plus favorable .

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