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Vente Prorata taxe foncière / prise en compte impots

TSO74 Messages postés 14 Date d'inscription dimanche 8 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2019 - 19 janv. 2016 à 10:10
TSO74 Messages postés 14 Date d'inscription dimanche 8 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2019 - 19 janv. 2016 à 15:12
Bonjour,

Je vais devoir m'acquitter le 21/01/2016 de la taxe foncière auprès de mon vendeur (jour de la signature de la vente). Je n'ai hélas pas trouvé trace de la formule de calcul.Est-ce que mon calcul est correct ?

Remboursement = (365-20)/365 * Taxe Foncière

Enfin, je destine ce bien à un investissement locatif (c'est déjà l'utilisation que le vendeur en fait), comment puis-je prétendre à imputer sur mes revenus locatifs cette taxe au titre de 2016 si je ne suis pas "connu des impôts" ?

Si j'ai bien compris je le serai à partir du 01/01/2017.

Merci par avance,

LG
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3 réponses

Réponse 1 / 3
djivi38 Messages postés 51358 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 15 152
19 janv. 2016 à 14:28
Bonjour,

votre calcul de prorata de TF est juste (sauf que, si votre vendeur veut "chinoiser", 2016 comporte 366 jours...!).

Quand vous ferez votre déclaration au printemps 2017 vous déclarerez vos revenus fonciers 2016 et déduirez votre TF 2016.

Cdlt.
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