Location garage
gaston688
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gaston688 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour. Je suis actuellement propriétaire d'un appartement dans une copropriété, mais je loue un garage à un autre propriétaire, dans la même copropriété. Le loyer est de 50€ plus 5€ de charge par mois. Voilà 5 mois que je loue ce garage sans électricité, le propriétaire n'a toujours rien fait pour remédier au problème et n'a pas l'air de vouloir faire quelque chose car il possède ce garage depuis des années et qu'il n'y a jamais eu d'électricité. Ai-je le droit de ne pas payer les charges du garage (ne payer que les 50€ du loyer) ? Sinon, que puis-je faire ?
Merci
Merci
2 réponses
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Bonjour,
Tout dépend à quoi correspondent les charges en question. Elles sont censées représenter quoi ?
Cdlt
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Voici ce qui est indiqué dans le contrat de location :
"Les charges récupérables sont exigibles sur justification en contrepartie :
- des services rendus liés à l'usage et des différents éléments de la chose louée;
- des dépenses d'entretien courant et des menues réparations sur les éléments d'usage commun de la chose louée;
- des impositions qui correspondent à des services dont le locataire profite directement "
Cordialement -
Donc vos charges payent les éventuelles dépenses d'entretien et la TEOM.
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Bonjour
Toutes les charges sont a justifier chaque années
et au centime près
Demandez explication en reco AR et en garder un double. avant de voir au greffe de votre tribunal, et prévenez le
La législation juridique et financière évolue en permanence...