Remboursement prêt immo en anticipé?

Bonsoir,

Je m’adresse à vous pour avoir des conseils : en effet mes beaux-parents envisagent de nous faire une donation (de 100 000 euros quand même !) pour nous permettre de rembourser partiellement notre prêt en anticipé. D’après notre contrat, il n’y a pas de frais de pénalité après le 7ème anniversaire du prêt, soit à partir de juin 2017.
A-t-on intérêt à attendre cette date pour ne pas payer de frais de pénalité (mais à continuer à rembourser des intérêts plein pot !) ou payer des frais de pénalité et rembourser de suite ?
En plus nous envisageons de vendre notre maison dans 5 ans environ.
Ma question est la suivante : puis-je calculer un nouveau tableau d’amortissement pour pouvoir calculer le montant des intérêts gagnés ?
Pour info, nous avons souscrit en fait 2 prêts à palier (ce qui nous empêche de diminuer nos mensualités mais seulement de jouer sur la durée du prêt a dit la banquière) souscrits en juin 2010
Prêt 1 : 120000 euros à 3.45% sur 180 mois. Il nous coûte 34000 euros
Prêt 2 : 117560 euros à 3.75% sur 290 mois (que l’on commencera à rembourser vraiment quand le prêt 1 sera fini d’être remboursé). Il nous coûte 87000 euros.

Je précise également que nous sommes pacsés avec mon conjoint, avons rédigé un testament pour donation au dernier vivant, qu’il a 3 enfants d’un précédent mariage et que nous avons un fils en commun.

Merci à tous pour vos précieux conseils et renseignements