Annonce mensongère location

Bonjour,

lors de l'état des lieux le 17 déc. 2015, d'une maison type 3 pour une location nous avons découvert que les fenêtres du RDC ne possèdent pas de volet, l'unique volet de la baie vitrée ne fonctionne pas, la terrasse extérieure n'est pas à niveau et est détériorée (plusieurs lames cassées au centre de la terrasse), le lavabo de la salle de bain est inutilisable complètement entartré, ces différents points étaient camouflés lors de notre visite. Nous sommes liés par un bail qui nous indiquent que nous pouvons résilier le contrat avec un délai de 3 mois. Actuellement et ce malgré notre demande nous sommes toujours dans l'attente du bail des annexes (diagnostics,...), de l'état des lieux et nous nous sommes aperçus avec l'EDF (ENERGIE) en créant l'abonnement que la maison ne faisait pas 110 mètre carré ( donnée figurant sur l'annonce du site le bon coin que j'ai précieusement conservé) mais 90 déclaré par l'ancien locataire et que probablement le DPE n'est surement pas à C comme indiqué sur l'annonce mais plutôt E.
Compte tenu des éléments énumérés et des faits relatés, des équipements volets inexistants ou ne fonctionnant pas, de la dégradation de la terrasse du lavabo inutilisable dans l'état, de l'annonce mensongère sur la surface et le DPE que devons nous faire? Comment procéder? Y a t il possibilité de demander un état des lieux de départ à la fin janvier après un mois et demi de présence dans cette location?