Chèque caution encaissé par agence immo

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^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je loue une maison (dont je suis propriétaire) à des locataires à travers une agence immobilière. Les locataires ont fait un cheque de caution (à mon nom) avec 1 mois de loyer, cependant l'agence qui traite mon dossier l'a encaissé, alors que le cheque est à mon nom! Sont-ils dans leur droit?
En vous remerciant par avance de votre temps consacré.

2 réponses

  1. djivi38 Messages postés 54311 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 439
     
    Bonjour,

    non, le dépôt de garantie (et non "caution") remis à une agence par un locataire pour payer son dépôt de garantie lors de la transaction doit être remis au propriétaire.

    Dans le cas présent, je comprends qu'il n'y a qu'un seul chèque pour régler et le loyer et le dépôt de garantie (et non pas "caution") : demandez à l'agence de vous rembourser le montant du dépôt de garantie.
    Et demandez-lui peut-être aussi comment elle a pu faire pour encaisser un chèque à votre nom (si vous êtes sûr de ça). La réponse pourrait être intéressante...

    Cdlt.
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  2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 358
     
    Bonjour

    Les locataires ont fait un cheque de caution (à mon nom) avec 1 mois de loyer, cependant l'agence qui traite mon dossier l'a encaissé, alors que le cheque est à mon nom! Sont-ils dans leur droit?


    Comment une agence peut encaisser un chèque alors que le "payable à" est à votre nom ?

    ++
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