Chèque caution encaissé par agence immo

gdfhwXSfvk Messages postés 25 Date d'inscription jeudi 12 avril 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 janvier 2016 - 8 déc. 2015 à 20:29
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 9 déc. 2015 à 07:38
Bonjour,
Je loue une maison (dont je suis propriétaire) à des locataires à travers une agence immobilière. Les locataires ont fait un cheque de caution (à mon nom) avec 1 mois de loyer, cependant l'agence qui traite mon dossier l'a encaissé, alors que le cheque est à mon nom! Sont-ils dans leur droit?
En vous remerciant par avance de votre temps consacré.

2 réponses

djivi38 Messages postés 51319 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 15 122
8 déc. 2015 à 21:51
Bonjour,

non, le dépôt de garantie (et non "caution") remis à une agence par un locataire pour payer son dépôt de garantie lors de la transaction doit être remis au propriétaire.

Dans le cas présent, je comprends qu'il n'y a qu'un seul chèque pour régler et le loyer et le dépôt de garantie (et non pas "caution") : demandez à l'agence de vous rembourser le montant du dépôt de garantie.
Et demandez-lui peut-être aussi comment elle a pu faire pour encaisser un chèque à votre nom (si vous êtes sûr de ça). La réponse pourrait être intéressante...

Cdlt.
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
9 déc. 2015 à 07:38
Bonjour

Les locataires ont fait un cheque de caution (à mon nom) avec 1 mois de loyer, cependant l'agence qui traite mon dossier l'a encaissé, alors que le cheque est à mon nom! Sont-ils dans leur droit?


Comment une agence peut encaisser un chèque alors que le "payable à" est à votre nom ?

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