France - Bail emphytéotique - changement de chaudière

Bonjour,

Nous venons de rentrer dans le comités d une MJC qui doit changer sa chaudière. Le conseil général pourrait attribuer une subvention cependant seul le propriétaire des lieux peut en faire la demande. Or le terrain appartient à la mairie et le local de la MJC est sur ce terrain , l association à un bail emphytéotique sur le batiment. Pouvez vous me dire qui devrait faire la demande ? Le réel propriétaire étant la mairie mais au vu du bail ça serait l association .... ?

Par avance merci
Aurélie