Cheque de caution

alexia90 - 4 déc. 2015 à 17:37
alexia90 - 5 déc. 2015 à 18:09

Bonjour,
Merci d avoir repondu a ma derniere question.
En voila une autre, j ai quitté a un logement dans lequel je suis restée 2 nuit car il ne correspondait pas du tout. Celui ci n etait pas loué depuis 6mois et est toujours disponible sur Besançon. Mon cheque de caution m est parvenu plus d un mois après la remise des clé et on m a retiré 50 euros pour soit disant des cendres resté dans la cheminée. Je n ai rien signé pour cette remises! Ont ils le droit?Merci d avance pour votre reréponse

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1 réponse

Réponse 1 / 1

djivi38 Messages postés 52210 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024 15 395
Modifié par djivi38 le 5/12/2015 à 01:22

Bonjour,

"on m a retiré 50 euros pour soit disant des cendres resté dans la cheminée. Je n ai rien signé pour cette remises!"
Cela veut-il dire que vous avez signé un EDL sortant sur lequel ne figurent pas
des cendres restées dans la cheminée ?
- Si oui, on ne peut vous retenir aucun montant sur votre dépôt de garantie (et pas "caution").
- Si les cendres figurent sur l'EDL sortant et pas sur l'EDL entrant, oui, on peut vous retenir un certain montant sur votre dépôt de garantie, à titre de ménage non fait, mais vous devriez avoir un justificatif (facture de la femme de ménage par exemple).

Cdlt.

alexia90
5 déc. 2015 à 12:09

Bonjour merci pour votre reponse. Le problème est qie le tour du studio a ete fait sans aucun commentaire parce qu il n y avait rien a dire et j ai rendu les cles et suis partie.lIls ne m ont fait signer aucun EDL! Les propriétaires étaient tres mécontent que je quitte le logement aussi rapidement.

djivi38 Messages postés 52210 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024 15 395 > alexia90
Modifié par djivi38 le 5/12/2015 à 14:32

Bonjour,

sans EDL de sortie le logement est présumé avoir été rendu en bon état, donc aucune retenue sur le dépôt de garantie n'est possible.
Avez-vous au moins un reçu daté et signé pour la remise des clés faite ce jour-là ?

"Et il semblerait meme que le contrat de location ne soit pas conforme a la lois ALUR."
Mais encore ?

En même temps, puisque vous avez signé un bail, vous deviez au propriétaire au minimum 1 MOIS de préavis.... !!!!

Qu'en est-il du premier loyer de cette location ?

Cdlt.

alexia90 > djivi38 Messages postés 52210 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024
5 déc. 2015 à 18:09

Oui le préavis a été respecté la lettre avait été envoyé en recommandé de suite quelques jours après l entrée dans l appartement, j'ai vite compris pourquoi ca faisait plus de 6 mois qu il n était pas loué!. Le chèque de caution avait été retiré tout de suite et pour le loyer un virement avait été fait. Ils ne m ont fourni aucun reçu ils ne me parlaient absolument pas et m ont à peine dit aurevoir alors un reçu... sûrement pas! Par contre l'annonce du studio a été remise sur un site internet populaire avec la mention " libre de suite" ce qui prouve au moins que je ne suis plus locataire.

Merci

alexia90
5 déc. 2015 à 12:14

Et il semblerait meme que le contrat de location ne soit pas conforme a la lois ALUR.
merci d avance

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