Quelles sont mes obligations en tant que locataire pour les visi
florence
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour, je suis locataire depuis 5 ans je passe par une agence, mon propriétaire veut vendre mon appartement loué par le biais de notre agence, peut-il mettre plusieurs agences sur cette vente suis-je obligée de le faire visiter pour chaque agence? merci
A voir également:
- Quelles sont mes obligations en tant que locataire pour les visi
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Obligations - Guide
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Notice d'information locataire pdf - Guide
- Vidange fosse septique départ locataire - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour,
le propriétaire peut passer par les agences qu'il souhaite.
En tant que locataire, légalement vous êtes tenu de faire visiter 2h par jour.
Cordialement
le propriétaire peut passer par les agences qu'il souhaite.
En tant que locataire, légalement vous êtes tenu de faire visiter 2h par jour.
Cordialement
Bonjour
Vous devez laisser visiter dans les horaires fixés déjà dit .Et aussi avec le bailleur ou son représentant et mandataire ,Avec un préavis de 48 h par téléphone . Et pas de commentaire à leur faire
Vous devez laisser visiter dans les horaires fixés déjà dit .Et aussi avec le bailleur ou son représentant et mandataire ,Avec un préavis de 48 h par téléphone . Et pas de commentaire à leur faire
bonjour à tous
j'aimerai que ceux qui prétendent que vous devez deux heures de visite par jour nous donnent le texte
j'ai beau chercher dans la loi de 1989 il n'y rien
encore une légende urbaine tenace .....
pour répondre à florence : vous négociez ce qui vous arrange ( un jour de la semaine par exemple , ou plus si l'agence est polie et demande gentiment par exemple ), mais vous n'avez aucune obligation
j'aimerai que ceux qui prétendent que vous devez deux heures de visite par jour nous donnent le texte
j'ai beau chercher dans la loi de 1989 il n'y rien
encore une légende urbaine tenace .....
pour répondre à florence : vous négociez ce qui vous arrange ( un jour de la semaine par exemple , ou plus si l'agence est polie et demande gentiment par exemple ), mais vous n'avez aucune obligation
Bonjour,
je me suis appuyée sur ce site, bien connu et sérieux, https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/proprietaires-locataires-vos-obligations/a11780 qui dit :
Extrait :
<< Laisser visiter durant le préavis :
En location vide, la loi prévoit que les visites peuvent avoir lieu les jours ouvrables, ce qui exclut les dimanches et jours fériés, mais pas le samedi. La durée des visites ne doit pas dépasser deux heures par jour. En revanche, la loi ne fixe pas d'horaires. Aux parties de se mettre d'accord sur les heures de visite.
En location meublée, c'est le bail qui organise le droit de visite. Les contrats reprennent le plus souvent les termes de l'article 4 de la loi de 1989 applicable aux locations vides. >>
Cordialement.
je me suis appuyée sur ce site, bien connu et sérieux, https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/proprietaires-locataires-vos-obligations/a11780 qui dit :
Extrait :
<< Laisser visiter durant le préavis :
En location vide, la loi prévoit que les visites peuvent avoir lieu les jours ouvrables, ce qui exclut les dimanches et jours fériés, mais pas le samedi. La durée des visites ne doit pas dépasser deux heures par jour. En revanche, la loi ne fixe pas d'horaires. Aux parties de se mettre d'accord sur les heures de visite.
En location meublée, c'est le bail qui organise le droit de visite. Les contrats reprennent le plus souvent les termes de l'article 4 de la loi de 1989 applicable aux locations vides. >>
Cordialement.
Bonjour,
Article 4 - loi 89-462 du 06/07/1989
Modifié par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 1
Est réputée non écrite toute clause :
a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;
Cordialement
Article 4 - loi 89-462 du 06/07/1989
Modifié par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 1
Est réputée non écrite toute clause :
a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;
Cordialement
ah de quoi étayer mes dires
https://cimm.blog/location/un-locataire-partant-peut-il-empecher-les-visites-de-relocation-8475.html
https://cimm.blog/location/un-locataire-partant-peut-il-empecher-les-visites-de-relocation-8475.html
La législation juridique et financière évolue en permanence...
sauf dimanche et jours feriés.
Cordialement
" légalement vous êtes tenu de faire visiter 2h par jour."
"Faire visiter" n'est pas tout à fait exact : vous devez laisser visiter votre logement par l'agence (n'importe laquelle ou plusieurs, ce n'est pas votre problème) et faire seulement acte de présence, et ce, effectivement, 2h/jour du lundi au samedi inclus, sauf dimanches et fériés. Ce n'est pas à vous à répondre aux questions des visiteurs ni à les balader de pièces en pièces : vous n'avez pas à faire le boulot des agences, qui sont payées pour le faire.
Cdlt.