Nouveau propriétaire d'un logement - Dispute agence immo
Pierre M. Démartin
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Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Xavier92100 Messages postés 1722 Statut Membre -
Bonjour,
Je me permets de poser une question sur ce forum car je suis face à un problème assez complexe. J'ai acheté un appartement sur Marseille, loué. Une agence immobilière que j'estime incompétente s'en occupait auparavant. J'ai décidé de ne pas travailler avec cette agence immobilière car je préfère m'en occuper moi même.
Cette agence immobilière refuse aujourd'hui de me transmettre les échanges qu'elle a pu avoir avec ce locataire lorsqu'elle s'en occupait sous un "secret des échanges". Je n'ai donc aucune information sur le locataire actuel à part le loyer qu'il doit me régler chaque mois. Pas d'historique des problèmes, pas les problèmes éventuellement remontés par le locataire à l'agence... Est-ce que c'est normal? L'agence est-elle en son droit? Que dois-je faire?
Bien cordialement,
Pierre
Je me permets de poser une question sur ce forum car je suis face à un problème assez complexe. J'ai acheté un appartement sur Marseille, loué. Une agence immobilière que j'estime incompétente s'en occupait auparavant. J'ai décidé de ne pas travailler avec cette agence immobilière car je préfère m'en occuper moi même.
Cette agence immobilière refuse aujourd'hui de me transmettre les échanges qu'elle a pu avoir avec ce locataire lorsqu'elle s'en occupait sous un "secret des échanges". Je n'ai donc aucune information sur le locataire actuel à part le loyer qu'il doit me régler chaque mois. Pas d'historique des problèmes, pas les problèmes éventuellement remontés par le locataire à l'agence... Est-ce que c'est normal? L'agence est-elle en son droit? Que dois-je faire?
Bien cordialement,
Pierre
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4 réponses
bonjour
demandez le bail au vendeur , effectivement l'agence ne vous connait pas ...
et prenez rdv avec le locataire pour mettre par écrit les soucis qu'il peut rencontrer , vous l'avez déjà vu ?
demandez le bail au vendeur , effectivement l'agence ne vous connait pas ...
et prenez rdv avec le locataire pour mettre par écrit les soucis qu'il peut rencontrer , vous l'avez déjà vu ?
bonjour
L'agence est dans son droit vous n'avez aucun rapport contractuel avec elle .Vous pouvez demander le bail et le dépôt de garantie si c'est elle qui le détenait .Quant aux problèmes rencontrés elle n'est pas obligée de vous en parler vous auriez du voir cela avec l'ancien propriétaire avant d'acheter.
L'agence est dans son droit vous n'avez aucun rapport contractuel avec elle .Vous pouvez demander le bail et le dépôt de garantie si c'est elle qui le détenait .Quant aux problèmes rencontrés elle n'est pas obligée de vous en parler vous auriez du voir cela avec l'ancien propriétaire avant d'acheter.
Bonjour
J'ai acheté un appartement sur Marseille, loué. Une agence immobilière que j'estime incompétente s'en occupait auparavant. J'ai décidé de ne pas travailler avec cette agence immobilière car je préfère m'en occuper moi même.
Cette agence immobilière refuse aujourd'hui de me transmettre les échanges qu'elle a pu avoir avec ce locataire lorsqu'elle s'en occupait sous un "secret des échanges".
Je n'ai donc aucune information sur le locataire actuel à part le loyer qu'il doit me régler chaque mois. Pas d'historique des problèmes, pas les problèmes éventuellement remontés par le locataire à l'agence... Est-ce que c'est normal? L'agence est-elle en son droit? Que dois-je faire?
Vous pouvez demander le bail et le dépôt de garantie si c'est elle qui le détenait .
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J'ai acheté un appartement sur Marseille, loué. Une agence immobilière que j'estime incompétente s'en occupait auparavant. J'ai décidé de ne pas travailler avec cette agence immobilière car je préfère m'en occuper moi même.
Cette agence immobilière refuse aujourd'hui de me transmettre les échanges qu'elle a pu avoir avec ce locataire lorsqu'elle s'en occupait sous un "secret des échanges".
Elle est dans son droit.
Je n'ai donc aucune information sur le locataire actuel à part le loyer qu'il doit me régler chaque mois. Pas d'historique des problèmes, pas les problèmes éventuellement remontés par le locataire à l'agence... Est-ce que c'est normal? L'agence est-elle en son droit? Que dois-je faire?
Tout à fait normal.
Si problème il y a, voir directement avec le locataire.
Vous pouvez demander le bail et le dépôt de garantie si c'est elle qui le détenait .
Tout à fait.
++
La législation juridique et financière évolue en permanence...