Taxe d ordure menagere

motard83600 Messages postés 15 Date d'inscription lundi 8 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2016 - 10 nov. 2015 à 12:12
djivi38 Messages postés 51846 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2024 - 10 nov. 2015 à 12:35
bonjour, ma propriétaire vient de m envoyer la taxe d ordure ménagère cependant dans mon bail on avait bien stipuler que le montant des charges que je lui règle chaque moi sont fixe. donc je me demande a-t-elle le droit de rajouter en plus c est taxe sur mes charges?
merci de votre réponse

2 réponses

Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
Modifié par Xavier92100 le 10/11/2015 à 12:24
Oui car juridiqument ce n'est pas des charges mais le remboursement d'une taxe...

Location nue ou meublée ?
En location vide les charges forfaitaires sont interdites (y compris baux en cours depuis la loi macron) donc si c'est ecrit fixe dans votre bail c'est juridiquement nul comme clause.
0
motard83600 Messages postés 15 Date d'inscription lundi 8 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2016
10 nov. 2015 à 12:31
l appartement est nu. qu appelez vous charges forfaitaires svp? merci
0
djivi38 Messages postés 51846 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2024 15 330
10 nov. 2015 à 12:22
Bonjour,
la TEOM est une taxe, et s'il n'est pas spécifié dans votre bail que les charges demandées incluent la TEOM, vous devez effectivement la payer :
- au prorata de votre occupation du logement sur l'année considérée
- sur justificatif (= copie de la taxe foncière de votre propriétaire), de façon à ce que vous puissiez vérifier que le montant correspond à votre seul logement
- et dernier point : vous n'avez pas à payer les "frais de gestion" (montant en bas de page) qui sont toujours exclusivement à la charge du propriétaire.
Cdlt.
0
motard83600 Messages postés 15 Date d'inscription lundi 8 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2016
10 nov. 2015 à 12:31
merci pour les infos bonne journee
0
djivi38 Messages postés 51846 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2024 15 330 > motard83600 Messages postés 15 Date d'inscription lundi 8 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2016
10 nov. 2015 à 12:35
avec plaisir. Bonne journée à vous aussi.
0