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Frais d'agence immobilière

galou - 10 nov. 2015 à 12:01
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 - 10 nov. 2015 à 13:04
Bonjour,
je suis locataire d'un studio de 20 m2 géré par une agence immobilière.Le contrat a été signé le 2 juillet 2013 pour trois ans c'est à dire jusqu'au 2 juillet 2016 comme l'exige la loi .Changement de propriétaire le 25 septembre 2015 et changement pour le versement du loyer (plus d'agence ) le propriétaire a demandé de percevoir le loyer sur son compte .Ce qui pour moi à engendrer des frais bancaire .
MA QUESTION :
Puis je réclamer auprès de l'agence un partie des frais de gestions qui étais de 344 € pour les trois ans (ou plus si le locataire reste )Sachant que l'agence ne gère plus ce loyer (plus de quittance a envoyer etc...) mais perçu les frais pour trois ans
Que dit la loi ,?

1 réponse

Réponse 1 / 1
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
10 nov. 2015 à 12:03
Bonjour
quels sont les frais de gestion dont vous parlez (344 euros) ?
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galou
10 nov. 2015 à 12:25
les honoraires de gestion du logement
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Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319 > galou
10 nov. 2015 à 12:26
en quoi cela vous concerne vous locataire ?
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galou
10 nov. 2015 à 12:58
on a verse 344€ à l'agence pour le suivi et l'encaissement des loyers
Sauf que à partir du 25 sept le nouveau propriétaire ne souhaite plus que le loyer soit géré par une agence .Bon d'accord
Moi en tant que locataire (je suis restée dans le logement pas le choix )sauf que je me sens un peu lésé dans cette situation J'ai versé des frais de gestion pour 3 ans à l"agence alors que le contrat a été interrompu au bout de 2 ans et 2 mois avec les même frais
Est que peux récupérer un partie des frais au prorata du nb de mois
Les 10 mois de non gestion des loyers
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Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319 > galou
10 nov. 2015 à 13:04
Il est parfaitement irrégulier de demeander ua locataire des frais d'encaissement ou autre !
Demander en le remboursment à l'agence avecm enace de siasir le juge de proximité si non exécution
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