état des lieux sortant

Bonjour à tous, Je dois quitté mon logement, non meublé j'ai donné mon préavis de trois mois jusque la tous va bien, j'ai demandé à mon propriétaire d'être là par courrier recommandé (le jour du départ et une heure déterminée)
ce propriétaire est parti à l'étranger et ne peu être là pour l'état des lieux et remise des clès le jour dit, il ne veux pas se faire représenté par un tiers.
je ne veus pas gardez les clés et faire donc l'état des lieux, la loi locative dit que temps que les clés ne sont pas rendu il peu me réclamé le loyer, quand à l'état des lieux normalement il ne peu plus réclamé après la date du départ (me contredire si j'ai tort)
alors bien sur il y a l'huissier en recours, mais il sont hors de prix et mes moyens sont limités
Que faire ? merci pour vos réponses c très urgent
Cordialement à tous