Loyer scellier

Bonjour
Mon père fais louer un appartement qui est défiscalisé ,le trésor lui est tombé dessus, car le loyer est je cite "anormalement bas" ".Or , il a basé le loyer sur celui de ma soeur qui a un logement de même surface dans le même immeuble. Mon père est allé montrer le bail et l'inspecteur, il lui a rétorqué l'argument suivant : j'ai trouvé 3 logements avec un loyer plus haut vous avez trouvé que 1 avec un loyer plus bas. Trouver moi encore un autre appart ou 2. alors ma question est simple il a le droit de demander une requête pareille ou c'est absurde ?