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Résilier un bail de minimum 6 ans cause cafards...

Résolu
Savi17 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 8 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2015 - Modifié par Savi17 le 8/10/2015 à 20:46
Savi17 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 8 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2015 - 11 oct. 2015 à 18:19
Bonjour,

Depuis 4 mois j'habite un studio dans un vieil immeuble où il y a continuellement des cafards... (Le proprio qui est une agence de gestion de patrimoine, qui achète des immeubles et les loues, n'a pas fait grand chose pour régler ce problème ci ce n'est fournir un aérosol). Je souhaite grandement déménager mais mon contrat stipule que le bail est signé pour un minimum de 6 ans ! Erreur de ma part pour la location de mon premier appartement étant étudiante. (Mes voisins ont également signé des contrats d'obligation d'habitation d'une durée minimum de 1 an et demi en moyenne...). Je ne sais pas comment faire, je désespère, y a t-il une solution ? Si vous manquez d'informations concernant mon contrat j'y répondrai.

Merci par avance
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
aa
Modifié par aa le 8/10/2015 à 21:12
Mais non, relisez votre bail (location vide loi de 89 6 ans parce que le bailleur est une personne morale : société) le locataire peut partir quand il veut à condition de donner son préavis de 3 mois
lire cela
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/fin-du-bail/
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Savi17 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 8 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2015
8 oct. 2015 à 21:27
Merci bien pour votre réponse rapide, je vais lire l'article !!!
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chtiprof
11 oct. 2015 à 08:03
le bail n'est pas la durée de votre location. A tout moment vous pouvez décider de partir, avec 3 mois de préavis. Par exemple, si vous envoyez à ce jour un courrier avec AR à l'agence, précisant le moment de départ de votre logement, vous pouvez y faire figurer une date à partir du 11/01/16 , soit bien 3 mois après votre demande.
0
Savi17 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 8 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2015
11 oct. 2015 à 18:15
Merci beaucoup pour votre réponse !
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Réponse 2 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
11 oct. 2015 à 08:57
Bonjour

Je souhaite grandement déménager mais mon contrat stipule que le bail est signé pour un minimum de 6 ans
6 ans ?
Les baux sont de 3 ans ou 1 an .....
Location vide ou meublée ?

Vous partez quand vous voulez, préavis d'1 mois pour un bail d'1 an (location meublée). Préavis de 3 mois pour un bail de 3 ans (location vide).

++

0
Gasc
11 oct. 2015 à 10:28
Bonjour Les baux de locations vides ont une durée AU MOINS égale à 3ans (bailleur personne physique) et à 6ans (bailleur personne morale).....
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349 > Gasc
Modifié par ^^Marie^^ le 11/10/2015 à 11:58
Absolument

Erreur de ma part pour la location de mon premier appartement étant étudiante.
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Savi17 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 8 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 octobre 2015
11 oct. 2015 à 18:19
Bonjour, il s'agit d'une location non meublée
Merci pour vos réponses
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