Frais de diagnostics immobilier réclamés par l'agence
Jul777
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chtiprof -
chtiprof -
Bonjour,
Une agence qui s'est occupé de faire visiter mon appartement mis en vente me réclame des frais de diagnostics qu'elle a fait effectués.
Le mandat exclusif d'1 mois signé avec elle stipulait que ces frais étaient à sa charge en cas de vente et apparemment à ma charge si la vente ne se faisait pas (c'était soi-disant noté dans ce mandat que je n'ai pas conservé malheureusement).
Je n'ai finalement pas fait affaire avec cette agence car elle ne m'a pas trouvé d'acheteur fiable.
Aujourd'hui (6mois plus tard), la société qui les a effectués me réclame cette somme !
Suis-je vraiment obligé de payer sachant que je n'ai jamais eu en ma possession ces diagnostics ?...L'agence ne me les a jamais transmis et je ne connais pas non plus cette société de diagnostics !
Merci pour votre réponse
Une agence qui s'est occupé de faire visiter mon appartement mis en vente me réclame des frais de diagnostics qu'elle a fait effectués.
Le mandat exclusif d'1 mois signé avec elle stipulait que ces frais étaient à sa charge en cas de vente et apparemment à ma charge si la vente ne se faisait pas (c'était soi-disant noté dans ce mandat que je n'ai pas conservé malheureusement).
Je n'ai finalement pas fait affaire avec cette agence car elle ne m'a pas trouvé d'acheteur fiable.
Aujourd'hui (6mois plus tard), la société qui les a effectués me réclame cette somme !
Suis-je vraiment obligé de payer sachant que je n'ai jamais eu en ma possession ces diagnostics ?...L'agence ne me les a jamais transmis et je ne connais pas non plus cette société de diagnostics !
Merci pour votre réponse
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1 réponse
appelez l'agence et l'entreprise :
- auprès de l'agence, demandez une copie du mandat stipulant que c'est bien à vous de payer ces frais.
- auprès de l'entreprise, si les frais sont à votre charge, demandez le diagnostic, c'est la moindre des choses.
Dites vous que dans tous les cas, ce diagnostic est obligatoire et donc il vous servira pour votre vente prochaine.
- auprès de l'agence, demandez une copie du mandat stipulant que c'est bien à vous de payer ces frais.
- auprès de l'entreprise, si les frais sont à votre charge, demandez le diagnostic, c'est la moindre des choses.
Dites vous que dans tous les cas, ce diagnostic est obligatoire et donc il vous servira pour votre vente prochaine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
mais ça ne répond pas trop à ma question... car j'aimerais savoir quels recours j'ai à ma disposition pour annuler cette créance ?
Je pense que ces frais de diagnostics à ma charge (si la vente ne se fait pas avec eux, ce qui est le cas) sont bien stipulés dans le mandat sinon l'agence ne me l'aurait pas rappelé...
Et concernant les diagnostics, je les ai fait effectué de mon côté pour un acheteur trouvé par la suite...
Je trouve ça super abusé de la part de l'agence de me réclamer ces frais alors que premièrement, elle ne m'a jamais informé sur le montant prévu et qu'elle ne me les as jamais envoyé !
Donc je pense être dans mon droit de refuser de payer car elle n'a pas fait du tout les choses dans les règles...
Vous ne croyez pas ?
Après vous pouvez toujours tenter un recours contre l'agence si vous estimez que le fait de ne pas vous les avoir transmis est une faute de leur part.
En revanche, en attendant un éventuel recours contre l'agence, payez le diagnostiqueur car normalement il a été missionné par l'agence selon les termes du mandat, et donc lui pourra vous poursuivre, ce qui engendrera des frais en plus.
Donc je crois que je préfère ne rien payer pour l'instant car pour récupérer cette somme après, ça risque d'être très long et compliqué !
Merci pour votre retour en tout cas !