Signature Mandat semi exclusif

Bonjour,
Nous avons signé un mandat semi exclusif avec une agence , l'agent nous ayant fait signé le contrat nous a indiqué que si nous le vendions par nos propres moyens aucune commission ne sera prise.
Hors nous avons signé un compromis de vente directement chez le notaire avec l' acheteur potentiel de nos habitation et maintenant nous recevons un courrier en accusé réception mentionnant une demande de préjudice de 8715 euros.

Que pouvons nous faire car pour nous nous en avions le droit sans avoir lu entièrement le mandat , sachant qu'aucune visite n'a été effectuée par l'agent , que le mandat stipule que notre maison devait être sur divers sites possible , que des points sur la vente devait être réalisée tous les mois, rien a été effectué par les agents nous avons eu deux appels seulement pour nous indiquer qu ils n avaient aucune demande pour la maison et qu il fallait la baisser ...
C est franchement une clause abusive cette demande de réparation de préjudice car dans ce cas là je demande aussi ladite somme en réparation du préjudice subi pour ne pas avoir tenu leurs divers engagements....! Concrètement que puis je faire contre cette clause , sachant que la vente n'ai en plus même pas réalisée .
Merci par avance pour votre aide
Cordialement