Désistement du nouveau locataire

Question

Bonjour, 
Mon ami a quitté son logement et fait l'état des lieux sortant un mois et demi avant la fin de son préavis car l'agence avait trouvé un nouveau locataire... Nouveau locataire qui devait de plus racheter quelques meubles qui sont donc restés sur place. Cependant, ce nouveau locataire s'est depuis rétracté... Du coup l'agence demande a mon ami de régler les loyers restants... De plus, l'agence n'a apparement plus les clés de l'appartement en sa possession car c'est une autre entreprise qui s'occupe des états des lieux entrants et sortants empêchant donc mon ami de récupérer les meubles laisses sur place! 
Quelles solutions avons nous pour éviter de payer ces loyers en sus ( nous ne sommes tout de même pas responsables du désistement du nouveau locataire) et comment faire pour récupérer les meubles?!?!
Merci d'avance de vos réponses,
Cordialement.

maylin27 · Answer

Bonjour
nous ne sommes tout de même pas responsables du désistement du nouveau locataire
exact, mais la loi dit que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps, ce qui n'est pas une obligation ! pour vos meubles, attendez que l'agence récupère les clés pour en reprendre possession en espérant que vous avez une trace de les avoir laissés dans l'appartement !.

Cordialement

fox362 · Answer

Bonjour contactez l'ADIL de votre région... pour moi, a partir du moment ou vous faites l'état des lieux de sortie, vous ne devez plus rien a l'agence...

Désistement du nouveau locataire

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