Deficit foncier et achat Viager

Emeryl Messages postés 2 Date d'inscription mardi 22 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2015 - 22 sept. 2015 à 06:13
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 23 sept. 2015 à 11:03
Bonjour,

je compte acheter un appartement ancien en viager occupé ou libre loué,j'aimerai savoir si les travaux de rénovations seront déductibles par le déficit foncier ou pas
quelles les conditions pour bénéficier d'un réduction d'impôt en achetant en viager

Merci de votre réponse

1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
22 sept. 2015 à 10:55
Bonjour
non ce sera pas deductible
il ne s' agit pas de revenu foncier puisque vous ne percevrez pas de loyer sur ce bien.
donc pas de déficit foncier Aucun réduction d'impot
Aucune réduction d'impot
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Emeryl Messages postés 2 Date d'inscription mardi 22 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 septembre 2015
23 sept. 2015 à 06:10
Bonjour,
en achetant un bien en viager libre " a terme"qui est loué, on perçoit le loyer
donc, on pourra faire de travaux ... pour moi il est possible d'appliquer le déficit foncier
Cordialement
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
23 sept. 2015 à 11:03
J'ai repondu pour la partie viager occupé sous entendu par le vendeur ( cas de 95% des viagers)
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