Contrat exclusivité

Bonjour,
Nous avons signé un contrat d exclusivité avec une agence immobilière pour une durée de 3 mois. Au bout de 2 mois nous n avions eu aucune visites ni de nouvelle de l agent. Nous l avons appeler et il nous dit que le mieux et d arrêter le contrat car ce n est pas le moment de vendre la maison l immobilier n est pas au mieux. Il nous a envoyer un courrier en spécifiant qu il met fin au contrat d exclusivité. Par contre sur le contrat il avait noter que si la maison était vendu durant la periode du contrat il nous remboursait le diagnostic (280euros) nous avons payer c est 280 euros a la personne qui est venu faite le diagnostic. Dois je réclamer cette sommes vu que c est l agence qui a rompu le contrat??