De l'aide svp - etat des lieux de sorti
melie2211
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DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
DorisOups Messages postés 1766 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons vécu 7 ans dans une maison en location, dimanche l'état des lieux de sorti a été fait et tout était nikel le propriétaire nous a dit qu'il nous rendrait la caution intégrale une fois qu'il aura la facture de ramonage (le ramoneur vient jeudi!). Nous n'avons rien signé Dimanche !
Puis hier il me laisse un message en me disant qu'il y'avait trois choses qui n'allait pas et qu'il fallait réparer sa avant qu'il nous rende la caution ! A t'il le droit en sachant que Dimanche nous avons rendus les clés et que tout allait bien ??? merci
Nous avons vécu 7 ans dans une maison en location, dimanche l'état des lieux de sorti a été fait et tout était nikel le propriétaire nous a dit qu'il nous rendrait la caution intégrale une fois qu'il aura la facture de ramonage (le ramoneur vient jeudi!). Nous n'avons rien signé Dimanche !
Puis hier il me laisse un message en me disant qu'il y'avait trois choses qui n'allait pas et qu'il fallait réparer sa avant qu'il nous rende la caution ! A t'il le droit en sachant que Dimanche nous avons rendus les clés et que tout allait bien ??? merci
2 réponses
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Bonjour,
Sans signature de l'état des lieux de sortie pour moi le bailleur vous a bien eu.
Avez-vous au moins un document prouvant que tout était ok ?
Sans trace écrite pas de recourt.-
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Juridiquement non !
Vous auriez dû exiger une copie signée des deux parties du formulaire d'état des lieux de sortie avec en échange la remise des clefs.
Avec en marge en attente passage du ramoneur.
Il ne vous reste plus que la négociation avec votre bailleur, mais je doute fortement qu'il accepte de revenir en arrière.
Visiblement vous avez à faire avec un vieux renard rusé.
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bonjour
Sachez qu'un edl doit être fait en 2 exemplaires avec remise immédiate du double à la fin de celui ci au locataire.
chaque exemplaire doit être signé des 2 parties.
Dans ce cas là le propriétaire ne peut rien réclamer d'autre que ce qui est marqué sur l'edl.
dans votre cas l'on peut assimiler cela à un pré état des lieux afin de déterminer les anomalies à corriger .
faites donc ce que vous dit le propriétaire .
La législation juridique et financière évolue en permanence...