Comment conserver un terrain dont on l'avait l'acces libre

Bonjour,

je suis de vendee et depuis plusieurs années j'avais acces a titre gracieux a un petit terrain pour en faire un terrain de loisir, celui ci appartenait a un agriculteur mais depuis trois ans celui ci est decédé sans aucun heritier et je ne sait qu'elle sont mes droits concernant ce terrain, comment puis je l'acquerir legalement, des successeurs sont actuellement en recherche par le notaire mais sans succes je ne sais a qui m'adresser
qui pourrait m'aider svp car j'aimerais pouvoir obtenir ce petit terrain legalement et dans lequel j'ai investi mon amour et tte ma passion
merci beaucoup