Separation mais pas d'entente pour vendre notre maison

sil - 20 août 2015 à 22:48
sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 23 août 2015 à 16:25
Bonjour, Ma compagne et moi même souhaitons nous séparer (ni marié ni pacsé). Nous avons un enfant et vivons sous le même toit dans un logement dont nous sommes propriétaires à parts égales.Notre situation deviens de plus en plus difficile mais le problème est que ma compagne ne peut pas me racheter ma part et elle ne veut pas vendre. Que puis-je faire? Peut on rester en indivision.
Merci pour votre réponse.

5 réponses

doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
21 août 2015 à 09:14
Bonjour,

vous pouvez rester en indivision mais cela ne sera pas facile, car il faudra bien continuer à payer le crédit (s'il y en a toujours un), si vous ne pouvez plus habiter ensemble, un des deux devra se loger ailleurs avec les frais etc etc .

Si vous ne souhaitez pas rester en indivision, vous pouvez forcer la vente mais c'est une procédure judiciaire longue et coûteuse.

Cordialement
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Bonjour et merci pour votre réponse. Ma compagne peut elle m'obliger par voie de justice à quitter le domicile conjugal et si c'est le cas devrais-je continuer à payer le crédit sachant qu'il faudra que je me loge.Cordialement
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
21 août 2015 à 09:28
Non, je ne pense pas que votre compagne puisse vous obliger par voie judiciaire à quitter le domicile. Ce n'est pas le domicile conjugal puisque vous n'êtes pas mariés. D'une certaine façon, finalement en cas de mariage, cela simplifie les choses mais bon !

Si vous partez, vous devez continuer à payer le crédit sinon vous aurez des problèmes avec la banque mais vous pourriez "récupérer" une partie car votre compagne profitant seule d'un bien commun vous serait redevable d'une "indemnité d'occupation" à récupérer ultérieurement, à la vente par exemple.

Expliquez à votre compagne, les risques d'une vente judiciaire, vente le plus souvent à perte !!
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sil > doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024
21 août 2015 à 10:15
Merci encore pour cette réponse
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sil > doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024
21 août 2015 à 10:19
Merci de m'avoir répondu
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 148
21 août 2015 à 12:11
Bonjour

Le juge ne peut pas vous forcer à quitter le domicile, mais en revanche, vous pouvez l'assigner au juge des liquidations (c'est le jaf quand meme) pour forcer la vente et réclamer des dommages et intérêts si en plus, vous pouvez prouver que vous avez raté des occasions de vendre le bien par exemple.

Un petit courrier de votre avocat lui faisant augurer tous les risques qu'elle encourt devrait débloquer la situation


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Merci pour votre réponse
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 148 > sil
21 août 2015 à 12:53
Et souvent,; votre avocat vous dira que vous allez l'informer que vous cessez de payer le crédit car seul solution pour débloquer une situation qui pourrait durer des années et des années si vous n'y mettez pas de suite la pression
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relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 325
21 août 2015 à 09:36
BONJOUR

votre compagne fait obstruction à la vente car elle espère que vous partiez et ainsi pourra garder la maison .
procédez à une vente judiciaire ( voyez un avocat ) devant votre détermination cela la ramènera peut être à la raison.
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Merci
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 148
21 août 2015 à 15:30
Donnez nous des nouvelles surtout
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
21 août 2015 à 15:34
Bonjour Sophiag,

Tu penses qu un avocat conseillera à sil d arrêter de payer le crédit, c'est s'il qui aura des problèmes, pas son ex ?!
Je suis étonnée de ta réponse. Ou alors pour faire pression ?!

Amicalement
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 148
21 août 2015 à 15:46
Bonjour Doris
Absolument et c'est souvent le cas et en effet, c'est pour mettre la pression car il n'a plus rien à perdre le type.

Sinon, elle peut rester jusqu'à sa mort, il continuera à payer et elle ne changera rien.

Il faut qu'il lui dise qu'il paiera plus , quitte à assumer de se retrouver interdit bancaire et que la maison sera forcement saisie par la banque et la, normalement, sauf si elle est vraiment inconsciente, elle négociera pour sortir de l'indivision.
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
21 août 2015 à 16:09
Ok mais il faut tout de même être prêt à être interdit bancaire.
Merci Sophiag
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 148 > doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024
21 août 2015 à 20:11
Mais mieux que de dormir sur les ponds et en général, cela permet de débloquer la situation

J'ai eu plusieurs cas ici ou leur avocat leur avait dit cela et ils cherchaient d'autres solutions , mais hélas, quand on a tout essayer et que c'est bloquer, le chantage à "je paie pas" déclenche une prise de conscience

Bien à toi Doris
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sophiag Messages postés 38398 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 148
23 août 2015 à 16:25
Avec plaisir Sil
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