Vente d'un bien donné et réemploi sur un autre bien

Bonjour,

Mes parents m'ont donné la nu propriété de leur résidence principale en 2007. Ils désirent vendre cette maison avec mon accord pour en racheter une autre.

1- Existe-t-il une solution pour que l'opération soit vierge de taxe et de plus value en sachant que la valeur de la maison n'est plus la même aujourd'hui qu'au moment de la donation

2- Peut-on mettre une clause de réemploi à la vente de la maison, et cette clause va t'elle permettre une opération vierge de droit et taxe

3- Si ce n'est pas possible quels sont les frais à prévoir ?

4- J'ai un frère et une soeur qui ont reçu en 2007 lors de la même donation partage chacun un bien équivalent au mien, peuvent-ils être concernés par la suite par cette opération ?

Merci par avance pour votre réponse