Bail

bonjour,
Je loue un appartement avec mon conjoint et mes deux enfant.Nous voulons partir de l appartement car j ai beaucoup d humidité et c est pas au normes ( électricité, plomb dans la peinture) ,l agence ne veux rien faire alors on voudrais donner un préavis d un mois réduit car on a trouve un appartement . nous avons fait des photos de l état del appartement et j ai une lettre du médecin comme quoi pour la santé de mon fils qui a deux ans est en danger pour lui et qui tombe souvent malade a cause de l humidité.Je voudrais savoir si je risque pas d avoir des problème avec l agence si je respect pas les trois mois légal; Merci beaucoup