donation et construction!!!

Question

Bonjour, je suis en couple avec mon ami et nous vivons chacun chez nos parents respectifs. Mon ami va recevoir par donation un terrain venant de sa famille bien sûr. Nous allons construire la maison ensemble sur ce terrain et je voulais savoir si je serai protéger si un jour nous nous séparions... Sachant que je vais faire un crédit pour la construire et que je vais aussi la construire c'est à dire que je vais participer physiquement à la construction de cette maison.
Ma crainte et que si un jour nous nous séparions, j'ai peur de me retrouver à la rue car le terrain ne m'appartient pas... Comme faire pour me protéger légalement.
Cordialement
LT

condorcet · Answer

je voulais savoir si je serai protéger si un jour nous nous séparions..
Certainement pas.
Quand bien même votre relation se poursuive jusqu'au décès, vous n'aurez jamais aucun droit sur la propriété de ce terrain reçu par donation et de la construction édifiée en commun moyennant un financement également commun.
Quand bien-même votre relation se poursuivre par un mariage, le terrain et la maison seront des "biens propres" de Monsieur. Le conjoint ne pourra qu'exercer une reprise des deniers qu'il aurait investi.

 Comme faire pour me protéger légalement. 
Faire constater votre créance résultant de votre participation financière envers votre partenaire et la garantir par une inscription hypothécaire.
La seule solution serait de vous marier.
Qu'ensuite les parents consentent donation du terrain à leur fils en stipulant dans l'acte qu'il entre dans la communauté de biens existant entre lui et son épouse.
Alors faites le premier pas demandez-le en mariage !!!!!!!

Donation et construction!!!

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