Devis travaux présentés par Syndic
claudese
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 11 juil. 2015 à 10:35
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 11 juil. 2015 à 10:35
A voir également:
- Devis travaux présentés par Syndic
- Devis travaux - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
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2 réponses
ginto5
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11 juil. 2015 à 09:22
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Bonjour,
L'excuse des soi-disant entreprises qui n'ont pas répondu est utilisée par beaucoup de syndics, ça commence à bien faire....facile et souvent mensonger !
Essayez de demander au syndic une copie du courrier de demande d'offre.
Rien ne vous empêche de demander, à titre personnel, des offres à d'autres entreprises et de les produire en AG en ayant pris bien soin de respecter les délais pour faire insrcire cela à l'ordre du jour
L'excuse des soi-disant entreprises qui n'ont pas répondu est utilisée par beaucoup de syndics, ça commence à bien faire....facile et souvent mensonger !
Essayez de demander au syndic une copie du courrier de demande d'offre.
Rien ne vous empêche de demander, à titre personnel, des offres à d'autres entreprises et de les produire en AG en ayant pris bien soin de respecter les délais pour faire insrcire cela à l'ordre du jour
relou
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Modifié par relou le 11/07/2015 à 10:35
Modifié par relou le 11/07/2015 à 10:35
BONJOUR
Malheureusement les syndics imposent leurs entreprises .Même s'il y a plusieurs devis il semblent y avoir concurrence mais ce n'est qu'un leurre ces entreprises se partagent les marches du syndic et bien sur les prix sont élevés.
Lorsqu'un copropriétaire veut chercher une autre entreprise il a du mal à obtenir un devis .de nombreuses entreprises refusent car elles savent qu'elle auront du mal à avoir le marché et les devis sur un immeuble demande du temps .
donc s'il n'y a pas un conseil syndical actif le syndic prend la main et impose ses choix.
En ce qui vous concerne non respect plusieurs devis si +1500 euros vous votez contre et vous saisissez le tribunal pour annuler cette décision .bien entendu vous prenez la parole avant le vote et faites entendre votre intention .cela peut faire réagir certains copropriétaires
Malheureusement les syndics imposent leurs entreprises .Même s'il y a plusieurs devis il semblent y avoir concurrence mais ce n'est qu'un leurre ces entreprises se partagent les marches du syndic et bien sur les prix sont élevés.
Lorsqu'un copropriétaire veut chercher une autre entreprise il a du mal à obtenir un devis .de nombreuses entreprises refusent car elles savent qu'elle auront du mal à avoir le marché et les devis sur un immeuble demande du temps .
donc s'il n'y a pas un conseil syndical actif le syndic prend la main et impose ses choix.
En ce qui vous concerne non respect plusieurs devis si +1500 euros vous votez contre et vous saisissez le tribunal pour annuler cette décision .bien entendu vous prenez la parole avant le vote et faites entendre votre intention .cela peut faire réagir certains copropriétaires
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 juil. 2015 à 09:40
11 juil. 2015 à 10:03
J'ai connu ce genre de situation lorsque j'avais hérité d'un appartement appartenant à mes parents.
Déjà, le fait de faire une AG en plein mois de juillet, donc beaucoup d'absents et de personnes âgées qui vont remettre leurs pouvoirs (en blanc....) au syndic.
Ensuite, difficile d'obtenir un ou deux devis de la part d'entreprises en si peu de temps pour pouvoir les comparer à celui présenté par le syndic.
Ne vous reste, dans l'immédiat, qu'à jouer les contestataires :
- essayez de rallier à votre cause quelques propriétaires même si c'est loin d'être gagné !
- lors de l'AG, votez contre le quitus donné au syndic et prenez la parole pour en exposer les raisons.
- surveillez la distribution des pouvoirs en blanc que le syndic distribue en début de séance, souvent aux membres du conseil syndical qui ne sont souvent là que pour avaliser les décisions du syndic.
- sur le point concerné, demandez au syndic de se justifier sur l'identification des entreprises consultées n'ayant pas répondu.
je sais que cela n'est qu'un "acte de résistance", et que vous passerz por le "mouton noir" de l'AG., à moins que d'autres personnes ne se trouvent dans le même état d'esprit.