etat des lieu

Question

bonjour,

ma fille a pris un logement sur toulouse rue pargaminière et le propriétaire ne lui a jamais procuré un état des lieux en entrant , mais elle a déménager il a 2 mois et ne nous a pas entièrement rendu la caution que j'avais régler puisque je me suis porter caution pour ma fille j'avais avancer 840,00€ et le propriétaire ne nous a rendu que 690,00€ et c'est garder 150,00€.

Par contre quand ma fille a déménager il n'a pas fait d'état des lieux à la sortie, je voudrais savoir quel recours on a pour récupérer cette somme car l'appartement était en bon état quand elle lui a rendu.

Merci de me tenir au courant

Cordialement

pupuce31170

doris33 · Answer

Bonjour,

Le propriétaire n a-t-il pas déduit les taxes des ordures ménagères ? 

Pas d état des lieux ni à l arrivée ni au départ, il ne peut être fait de retenue !

Avez vous demande des explications ?

Cordialement

Ysabe_l · Answer

Bonjour,

Vous aviez pris un gros risque sans état des lieux entrant. Le logement était donc supposé nickel sans aucun défaut et beaucoup de choses auraient pu être payées par votre fille.

Vous avez eu de la chance, pas d'état des lieux sortant c'est donc considéré comme logement rendu nickel sans aucun défaut. Et donc rien ne peut être retenu sur la caution.

Vous demandez donc au propriétaire (par recommandé) de justifier les 150€ gardés. Il est possible que ce soit pour la régularisation des charges et que ce soir donc rendu plus tard. Mais le propriétaire doit vous le dire. Si c'est pour une quelconque dégradation vous lui rappelez que sans état des lieux de sortie signé par les deux partis elle ne peut rien retenir.

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