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clotinette
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djivi38 Messages postés 64861 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64861 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
J'ai signé un bail pour un appartement le 1 juillet, j'ai fait la visite avec une personne que je pensais être le propriétaire, au moment de verser la caution, il m'a dit de mettre le chèque à l'ordre d'une autre personne, j'ai été un peu surprise, mais bon, il rend service à une connaissance! Nous avons visité l'appartement; il était sale mais il me plaisait. Le lendemain je fais ouvrir le compteur EDF; et surprise , en visitant la salle de bain, la vasque est posée sur une tablette en copeaux pressés qui part en lambeaux, et cerise sur le gâteau devant ma porte , il y avait une souris et un peu plus loin des excréments de chat !!! j'ai fondu en larmes!!! Je ne vis pas dans le couloir mais il y a un minimum d'hygiène à respecter .Jai appelé la personne qui m'a fait signer le bail, il doit me rappeler, il était en réunion. Le lendemain je devais emménager, du coup j'ai mis mes meubles en garde meubles et je veux juste récupérer mes chèques (la caution et le chèque du loyer) . Comment dois je procéder merci pour vos réponses .Une fois de plus j'ai fait confiance !!!
J'ai signé un bail pour un appartement le 1 juillet, j'ai fait la visite avec une personne que je pensais être le propriétaire, au moment de verser la caution, il m'a dit de mettre le chèque à l'ordre d'une autre personne, j'ai été un peu surprise, mais bon, il rend service à une connaissance! Nous avons visité l'appartement; il était sale mais il me plaisait. Le lendemain je fais ouvrir le compteur EDF; et surprise , en visitant la salle de bain, la vasque est posée sur une tablette en copeaux pressés qui part en lambeaux, et cerise sur le gâteau devant ma porte , il y avait une souris et un peu plus loin des excréments de chat !!! j'ai fondu en larmes!!! Je ne vis pas dans le couloir mais il y a un minimum d'hygiène à respecter .Jai appelé la personne qui m'a fait signer le bail, il doit me rappeler, il était en réunion. Le lendemain je devais emménager, du coup j'ai mis mes meubles en garde meubles et je veux juste récupérer mes chèques (la caution et le chèque du loyer) . Comment dois je procéder merci pour vos réponses .Une fois de plus j'ai fait confiance !!!
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1 réponse
Bonjour,
le bail signé, vous ne pouvez pas partir comme cela !! Vous devez résilier avec un préavis de 3 mois si le logement est vide. Mais vous êtes tenue de payer le loyer jusqu'à la fin du préavis, à moins que le logement soit reloué entre temps.
Avez-vous signé un état des lieux, est-il précisé que le logement est sale, ainsi que les autres défauts ?
Que le couloir soit sale, même si je comprends votre déception, ne vous permet pas de résilier le bail sans préavis.
Cordialement
le bail signé, vous ne pouvez pas partir comme cela !! Vous devez résilier avec un préavis de 3 mois si le logement est vide. Mais vous êtes tenue de payer le loyer jusqu'à la fin du préavis, à moins que le logement soit reloué entre temps.
Avez-vous signé un état des lieux, est-il précisé que le logement est sale, ainsi que les autres défauts ?
Que le couloir soit sale, même si je comprends votre déception, ne vous permet pas de résilier le bail sans préavis.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous n'avez pas visité la salle de bain avant de signer le bail ?
C'est à l'EDL entrant que le futur locataire se doit d'être très vigilant et de faire noter tout ce qui ne va pas. Après, c'est trop tard. Et à l'EDL sortant, le propriétaire ne manquera pas, lui, d'être vigilant et de noter tout ce qui ne va pas, dans l'intention de vous faire payer les réparations.
Cdlt.