Loyer

clotinette Messages postés 5 Date d'inscription lundi 6 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2015 - 6 juil. 2015 à 17:41
djivi38 Messages postés 52180 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 6 juil. 2015 à 18:40
Bonjour
J'ai signé un bail pour un appartement le 1 juillet, j'ai fait la visite avec une personne que je pensais être le propriétaire, au moment de verser la caution, il m'a dit de mettre le chèque à l'ordre d'une autre personne, j'ai été un peu surprise, mais bon, il rend service à une connaissance! Nous avons visité l'appartement; il était sale mais il me plaisait. Le lendemain je fais ouvrir le compteur EDF; et surprise , en visitant la salle de bain, la vasque est posée sur une tablette en copeaux pressés qui part en lambeaux, et cerise sur le gâteau devant ma porte , il y avait une souris et un peu plus loin des excréments de chat !!! j'ai fondu en larmes!!! Je ne vis pas dans le couloir mais il y a un minimum d'hygiène à respecter .Jai appelé la personne qui m'a fait signer le bail, il doit me rappeler, il était en réunion. Le lendemain je devais emménager, du coup j'ai mis mes meubles en garde meubles et je veux juste récupérer mes chèques (la caution et le chèque du loyer) . Comment dois je procéder merci pour vos réponses .Une fois de plus j'ai fait confiance !!!

1 réponse

doris33 Messages postés 43440 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 novembre 2024 16 598
6 juil. 2015 à 17:59
Bonjour,

le bail signé, vous ne pouvez pas partir comme cela !! Vous devez résilier avec un préavis de 3 mois si le logement est vide. Mais vous êtes tenue de payer le loyer jusqu'à la fin du préavis, à moins que le logement soit reloué entre temps.

Avez-vous signé un état des lieux, est-il précisé que le logement est sale, ainsi que les autres défauts ?

Que le couloir soit sale, même si je comprends votre déception, ne vous permet pas de résilier le bail sans préavis.

Cordialement
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clotinette Messages postés 5 Date d'inscription lundi 6 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2015
6 juil. 2015 à 18:06
OUI IL EST NOTE L'ETAT DU LOGEMENT. MAIS RIEN QUI CONCERNE LA SALLE DE BAIN?
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clotinette Messages postés 5 Date d'inscription lundi 6 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2015
6 juil. 2015 à 18:07
je n'ai plus qu'à espèrer que ce monsieur soit sympa!!!!
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djivi38 Messages postés 52180 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 15 388 > clotinette Messages postés 5 Date d'inscription lundi 6 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2015
6 juil. 2015 à 18:17
Bonjour,
vous n'avez pas visité la salle de bain avant de signer le bail ?
C'est à l'EDL entrant que le futur locataire se doit d'être très vigilant et de faire noter tout ce qui ne va pas. Après, c'est trop tard. Et à l'EDL sortant, le propriétaire ne manquera pas, lui, d'être vigilant et de noter tout ce qui ne va pas, dans l'intention de vous faire payer les réparations.
Cdlt.
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doris33 Messages postés 43440 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 novembre 2024 16 598
6 juil. 2015 à 18:20
Vous pouvez dès maintenant écrire au propriétaire (en recommandé avec accusé de réception) et lui signaler l'état de la salle de bains, pour avoir une preuve que 2 jours à peine après la signature du bail, la vasque était déjà abimée et que son état a échappé à votre vigilance.
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clotinette Messages postés 5 Date d'inscription lundi 6 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 juillet 2015 > djivi38 Messages postés 52180 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024
6 juil. 2015 à 18:29
Ce n'est pas le propriétaire que j'ai vu mais une personne qui lui rend service, il a juste vérifié si l'eau coulait dans la vasque, il n'y avait pas d'électricité l'appartement est vide et je n'y mettrai plus les pieds!!!
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