Droit de passage

Bonjour,
Propriétaires d'une maison à ST GERVAIS depuis mai 2000, nous sommes confrontés à un problème des ruages de passage par une personne héritière d'un chai, non SIGNALE sur notre acte notarié.
Depuis 2009, une personne héritière d'un chai en rive de notre propriété nous harcèle prétextant que le terrain devançant le chai, en l'occurrence une partie de notre terrain lui appartient et qu'il exige que l'on débarrasse nos affaires (à signaler qu'il n'y a pas d'enclave pour ce chai. En 2012, il nous assignent en référé au Tribunal de Bordeaux. Obligés de prendre un avocat, la Juge en charge de l'affaire nomme un expert géomètre, qui conclut à l'exitence napoléonienne de l'existence de ruages pour la viticulture sur l'ensemble de notre terrain, nous reconnait que nous sommes bien propriétaires mais nous condamne à verser des dommages et intérêts à la partie adverse à hauteur de 10 000 € (expertise 5000 € et frais de procédure adverse et dommages-intérêts 3 000 €). Ne pouvant assurer une telle dépense car mon époux est reconnu invalide sans pouvoir assurer un travail, nous sommes contraints de vendre notre bien à perte car le bien est dévalué du fait de cette existence de ruages non abolis.
Peut-on envisager un signalement à La Chambre départementale des Notaires ? et quels sont les recours auxquels nous pouvons prétendre pour s'en sortir ?
Quels sont les

quelle solution

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