COS résiduel [Résolu]

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Bonjour,
Comment savoir si sur ma parcelle, il y a un COS résiduel ?
Merci d'avance.

2 réponses

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Bonjour,
votre commune a t elle un PLU?
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oui, la commune a un PLU
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Bonjour

Vérifie si la commune est dotée d'un PLU et que le terrain se situe en zone urbaine de ce PLU. Si c'est le cas, étant donné que la notion de COS n'existe plus dans le commune dotée d'un PLU, tu n'as pas à te poser de question sur la surface résiduelle constructible.

Seul le coefficient d'emprise au sol entrera en ligne de compte et déterminera l'emprise que pourra occuper ton projet de construction.

Cordialement

L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme
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D'accord.
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voilà, j'attendais d'avoir votre réponse, et Josh m'a devancé dans la mienne. Il a tout dit. Maintenant, on donne un volume (hauteur, emprise au sol, et recul par rapport au limites), et vous faites ce que vous voulez dans le volume.