Problème charges compteur d'eau

Bonjour,
Voici ma situation : je loue un studio depuis octobre 2013 avec des charges de 40€ par mois. Début janvier 2015, j'ai reçu la régularisation des charges pour la période du 01/10/2013 au 30/06/2014. Celle-ci étant de 620,71€ (provision sur charges déduites), j'ai demandé à mon propriétaire de me donner le détail des différentes charges, trouvant la somme excessive. Le problème venait de l'eau chaude (+ de 700€ d'eau pour 1 personne et pour seulement 9 mois) et il venait aussi du fait qu'il ne m'avait pas fait de prorata. Au vu de la pression de mon propriétaire je lui ai payé les 620,71€.
De mon coté je me suis renseignée auprès du syndic pour savoir pourquoi j'avais eu une somme aussi importante : il s'agit d'un forfait. Dans un premier temps, j'ai réussi à obtenir de mon propriétaire le remboursement de la somme du prorata facturé en trop. Par ailleurs, la société d'eau m'a envoyé un document qui prouve que le compteur d'eau chaude est bloqué depuis juin 2012 (date antérieur à mon arrivée dans le logement) et j'ai moi-même pris rendez vous avec la société d'eau pour effectuer les travaux de remplacement du compteur. Le conseil syndical a accepté de me facturer 1m3 par mois et de prendre en charge le reste, le propriétaire aurait donc à me rembourser 345,42€.
Depuis, il ne veut absolument pas me rembourser la somme qu'il a perçu de ma part pour l'eau chaude car il n'a toujours pas été remboursé par le syndic. A-t-il le droit de faire cela ? Ou bien, puis-je porter l'affaire au Tribunal d'Instance afin d'obtenir mon remboursement ainsi que des dommages et intérêts?
Merci d'avance pour vos réponses.