Delai de retractation / Mandat exclusif

Question

Bonjour, je viens de signer un mandat exclusif dans une agence le 03/06/2015 pour la vente d'un T4, le commercial n'a pas vu le bien est l'estime à vue de nez a 87000€, le LENDEMAIN 6/06/15, il m'annonce que le bien est vendu est que le compromis ce signe la semaine prochaine à 77000€ pour moi. Et lui 10000€ de commission. Alors qu'il m'avait annoncé prendre une marge de négociation sur sa commission. Dont je devai avoir 80000€. Je ne désire pas rentrer dans les détails avec l'agence. Je veux tout simplement résilier ce mandat de 3 jours avec lettre AR. Ma question est: ai- je les 7 jours de rétractation pour annuler. Il ne m'as pas remit le mandat original à ce jour dimanche 7 juin, je lui ai adressée un email pour ce document, qui m'as été adressé samedi par mail le 06/06/15. Merci de votre réponse

cascade13380 · Accepted Answer

Bonjour Marie, merci pour votre rapidité, le mandat signé en agence délai donc de 7 jours pour l'annuler par AR, y a t il un article à ce sujet. merci

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

le commercial n'a pas vu le bien est l'estime à vue de nez a 87000€,
Travaille au "pif" ?

 il m'annonce que le bien est vendu est que le compromis ce signe la semaine prochaine à 77000€ pour moi. Et lui 10000€ de commission
Sans visite ? 13 % de com ? Bendidonc !! ^^
Pas l'agent immobilier qui décide du prix net vendeur, mais VOUS. 



Les délais de rétractation

Tous les mandats et contrats signés en dehors de l'agence sont soumis aux règles du Code de la consommation, avec notamment un délai de réflexion de 14 jours pendant lequel le client peut renoncer à la transaction. 

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/119-mandat-de-vente-simple-ou-exclusif-a-un-agent-immobilier/

 @+

kasom · Answer

bonjour

1) un mandat signé en agence: pas de délai de rétractation !!!

2) un mandat de vente exclusif non remis en mains propres le jour même est nul 

3) vous pouvez refuser de vendre à un prix inférieur à celui noté dans le mandat

relou · Answer

bonjour
un mandat exclusif doit être remis en main propre le jour même .si ce n'est pas le cas il est nul .prévenez l'agence de cela et ne signez pas le compromis .
.Vous êtes en droit de refuser un net vendeur inférieur à celui prévu sur le mandat.

Delai de retractation / Mandat exclusif

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