Appart' non loué : charges déductibles ou pas ?

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je prête gracieusement à ma mère. donc, appartement non loué.
Puis-je malgré tout déclarer les charges afférentes à cet appartement ? (et générer du coup un déficit immobilier)
Ce déficit entre-t-il dans le calcul global des mes revenus immobiliers ?
D'avance merci pour votre aide.
Cordialement,