Vente d'un terrain à l'étrangers avec notre accord

Bonjour,
je viens de perdre ma maman et elle possédait un petit terrain à l'étrangers avec sa soeur. Sa soeur veut vendre le terrain avec notre accord mais nous ne pouvons pas nous déplacer dans son pays . Quel demarche devons nous faire pour qu'elle puisse vendre le terrain ?sans que nous soyons sur place .