Donnation terrain en indivision
duchesse05
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 13 mai 2015 à 11:04
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 13 mai 2015 à 11:04
A voir également:
- Donation d'un terrain en indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Construction sur un terrain reçu en donation - Forum Donation-Succession
- Donation terrain agricole - Guide
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
2 réponses
Enka1
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Modifié par Enka1 le 13/05/2015 à 09:17
Modifié par Enka1 le 13/05/2015 à 09:17
Bonjour,
Votre mère ne peut pas vous donner un terrain qui ne lui appartient pas !
En effet, il est en indivision ! ...Cela veut dire qu' il appartient en partie à chacune des personnes qui sont concernées par cette indivision.
Elle ne peut vous donner QUE sa part ! ... Ce qui ne règlera pas le problème! Votre banquier vous dit , ni plus, ni moins que ce qui DOIT être.
Soit, vous rachetez les parts des autres et votre mère, elle vous fait cadeau de sa part, soit tout le monde vous donne la sienne, mais en l'état, ce n' est pas possible.
Et il y a encore un autre paramètre.
Imaginez que ce terrain appartienne complètement à votre mère, ce qui n' est pas le cas en l' état actuel, puisqu' il faudrait pour ce faire qu' elle rachète leur part aux autres indivisaires, et bien si vous avez des frères et soeurs, ce terrain , aura sa valeur rapportable par vous à la succession ... au décès de votre mère,
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Votre mère ne peut pas vous donner un terrain qui ne lui appartient pas !
En effet, il est en indivision ! ...Cela veut dire qu' il appartient en partie à chacune des personnes qui sont concernées par cette indivision.
Elle ne peut vous donner QUE sa part ! ... Ce qui ne règlera pas le problème! Votre banquier vous dit , ni plus, ni moins que ce qui DOIT être.
Soit, vous rachetez les parts des autres et votre mère, elle vous fait cadeau de sa part, soit tout le monde vous donne la sienne, mais en l'état, ce n' est pas possible.
Et il y a encore un autre paramètre.
Imaginez que ce terrain appartienne complètement à votre mère, ce qui n' est pas le cas en l' état actuel, puisqu' il faudrait pour ce faire qu' elle rachète leur part aux autres indivisaires, et bien si vous avez des frères et soeurs, ce terrain , aura sa valeur rapportable par vous à la succession ... au décès de votre mère,
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 mai 2015 à 09:16
Modifié par Enka1 le 13/05/2015 à 09:20
Ceci en tenant compte aussi du paramètre dont je vous parle plus haut ( part de votre mère, donation par rapport à votre fratrie si vous en avez une ) et sans compter le fait que vous paierez des droits sur la valeur des donations effectuées par vos oncles.
Première chose à faire, en famille ... Aller voir le notaire qui vous expliquera et calculera tout çà.